目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK""\l"_Toc80431583"Ⅰ基础数据PAGEREF_Toc80431583\h3HYPERLINK""\l"_Toc80431584"一、全国房地产开发投资情况PAGEREF_Toc80431584\h3HYPERLINK""\l"_Toc80431585"二、各地区房地产开发投资情况PAGEREF_Toc80431585\h3HYPERLINK""\l"_Toc80431586"三、全国房地产土地开发与销售情况PAGEREF_Toc80431586\h5HYPERLINK""\l"_Toc80431587"四、各地区土地开发与购置增长情况PAGEREF_Toc80431587\h5HYPERLINK""\l"_Toc80431588"五、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况PAGEREF_Toc80431588\h7HYPERLINK""\l"_Toc80431589"六、各地区商品房住宅销售增长情况PAGEREF_Toc80431589\h8HYPERLINK""\l"_Toc80431590"Ⅱ市场运行状况PAGEREF_Toc80431590\h10HYPERLINK""\l"_Toc80431591"一、上半年房地产市场综合景气指数呈回落态势PAGEREF_Toc80431591\h10HYPERLINK""\l"_Toc80431592"二、上半年房地产市场供给情况分析PAGEREF_Toc80431592\h11HYPERLINK""\l"_Toc80431593"（一）投资增幅逐月降低，增速过猛势头得到初步遏制PAGEREF_Toc80431593\h11HYPERLINK""\l"_Toc80431594"（二）房地产开发和消费贷款增速放缓，资金来源偏紧PAGEREF_Toc80431594\h13HYPERLINK""\l"_Toc80431595"（三）施工面积大幅增长，竣工面积增长缓慢PAGEREF_Toc80431595\h14HYPERLINK""\l"_Toc80431596"三、上半年房地产市场需求情况分析PAGEREF_Toc80431596\h16HYPERLINK""\l"_Toc80431597"（一）商品房销售面积同比增长26.39%PAGEREF_Toc80431597\h16HYPERLINK""\l"_Toc80431598"（二）商品房销售额同比增长40.9%PAGEREF_Toc80431598\h16HYPERLINK""\l"_Toc80431599"四、上半年商品房空置面积增幅比一季度回落5.1%PAGEREF_Toc80431599\h17HYPERLINK""\l"_Toc80431600"五、上半年全国房地产市场价格呈快速上涨态势PAGEREF_Toc80431600\h18HYPERLINK""\l"_Toc80431601"（一）房屋销售价格上涨10.4%PAGEREF_Toc80431601\h19HYPERLINK""\l"_Toc80431602"（二）土地交易价格上涨11.5%PAGEREF_Toc80431602\h21HYPERLINK""\l"_Toc80431603"（三）房屋租赁价格与一季度持平PAGEREF_Toc80431603\h22HYPERLINK""\l"_Toc80431604"Ⅲ热点问题分析PAGEREF_Toc80431604\h24HYPERLINK""\l"_Toc80431605"一、宏观紧缩政策将加剧行业结构调整PAGEREF_Toc80431605\h24HYPERLINK""\l"_Toc80431606"二、建筑原材料价格上涨使企业开发成本上升PAGEREF_Toc80431606\h31HYPERLINK""\l"_Toc80431607"三、开征物业税有利于平抑房价，降低购房门槛PAGEREF_Toc80431607\h35HYPERLINK""\l"_Toc80431608"Ⅳ下半年趋势预测PAGEREF_Toc80431608\h40HYPERLINK""\l"_Toc80431609"一、投资增速将继续回落平均盈利水平