物业承包合同物业承包合同（通用11篇）物业承包合同篇1甲乙双方基本情况:甲方：乙方：单位名称：_________________姓名：________________地址：____________________身份证：________________电话：_________________电话：________________甲方为确保学校内外整洁清新和优良的校园环境，特将学校部分服务项目承包给乙方。甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、承包的服务项目内容：卫生保洁及校园绿化养护二、项目协议期限及费用支付1.项目协议期限时间从____年____月____日起至____年____月____日止。2.费用支付：(1)保洁费每年按12个月支付给乙方，每月支付______元(大写：)(2)绿化养护费每年________元，(大写：)分两次支付，每年6月和12月各付总服务费的一半。三、服务形式、内容及要求(一)保洁工作1.保洁形式为学校的日常卫生保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。2.保洁范围：⑴、校园内教学楼、办公楼、功能用房楼梯间及过道的垃圾清扫⑵、校园内各运动场所、广场、绿化带内垃圾清扫⑶、会议室、厕所卫生打扫⑷、寒暑假期间学校常规保洁工作㈤、临时性的卫生打扫任务3.保洁标准：每日清扫保洁做到学校内的地面(含房屋过道和楼梯间)、绿化带、运动场所无零星垃圾杂物;会议室、厕所保持干净整洁。(二)绿化养护工作1、除草：草坪、花台内无杂草，除草后及时清理干净。2、修补：适时对需要整形的花草进行修剪，对缺损的花草及时进行补种。做到树上无枯枝，草坪和花台内绿化全覆盖。修剪下的枝叶和枯死花草及时清理。3、病虫害防治：要以预防为主，平时多检查，发生病虫害要及时处理，使用农药时按说明使用。尽量避免在学生上课期间喷洒农药和施肥。4、日常管理：按季节条件和花草生长特点，适时浇水、施肥，确保花草生长茂盛。5、寒暑假假期内可以不进行日常绿化维护，但开学前应将绿化维护好，确保开学时校园绿化的整洁美观。6、突击管理：乙方保证随时能联系。遇甲方特殊活动或特殊要求，甲方联系乙方，乙方要在合理的规定时间内配合甲方对校园绿化进行突击维护。四、甲、乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方服务情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方工作人员随时进行整改。若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对工作人员给予经济处罚。2.乙方不能按照甲方要求的服务标准完成相关工作的，甲方有权随时解除合同。3.甲方为乙方服务人员提供工作用水、用电等基础设施设备。4、甲方为乙方服务人员提供工作所需的保洁及绿化养护工具，化肥、农药等。(二)乙方的权利和义务：1.乙方必须按甲方规定标准进行相关工作，服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。2.乙方应遵循安全生产规定，在服务过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。3.承包期间，若乙方另聘他人完成上述服务内容，则所聘服务人员的工资、劳保、福利、工伤事故等由乙方负责。五、合同的变更、解除与终止本合同自甲、乙双方签订之日起生效。如需变更、解除或终止，必须经双方协商并一致同意。任何一方不履行本合同或单方面变更、解除或终止合同的，视为违约，应由违约方承担相应责任，并由违约方按合同计算的经费总额10%进行赔偿。六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份。甲方：________________乙方：_______________法定代表人：____________________年____月____日____年____月____日物业承包合同篇2委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。一、委托管理的范围及事项(一)、管理范围：物业类型：坐落位置：建筑占地：绿地面积：(二)、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6、交通与车辆停放秩序的管理。7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8、管理与物业相关的档案资料等。二.物业管理服务内容及标准(一)、保安1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班