2024年委托物业服务合同协议书(19篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。委托物业服务合同协议书篇一地址：受托方：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将第二条物业类型委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况一、物业类型：物业类型：座落位置：建筑面积：第三条乙方提供服务的受益人为，本物业的受益人应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条营业大楼室内公共环境保洁。第五条交通与车辆停放秩序的管理。第六条办公大楼的安全保卫，即防火、防盗、防抢劫，包括消防安全监控、巡视、门岗执勤。第七条办公大楼的水电及设备维护保养，管理操作。第三章委托管理期限第八条委托管理期限为壹年。自年月日起至年月日止。第四章双方权利义务第九条甲方权利义务1、依法享有所有物业的各项权利;2、审定乙方拟定的物业管理制度;3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划;5、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;6、甲方根据乙方工作人员的工作表现情况，有权要求乙方随时更换人员，以满足甲方的物业管理需要。第十条乙方权利义务1、根据有关法律法规及合同的约定，及时制订物业管理制度，提交甲方审议、严格按管理制度执行;2、接受甲方的审议、考核评定和监督，会同甲方每月做一次服务质量调查;3、向甲方告知物业使用的有关规定;4、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;5、在本合同第二章委托管理事项内履行自己的义务。第五章物业管理服务质量第十一条乙方须按下列约定实现目标管理。1、房屋外观：;2、交通秩序：;3、安全管理：;4、公共环境：;5、保洁：;6、水电管理：;7、甲方对乙方的满意率达到：。第六章物业管理人员的安排乙方为了满足甲方的物业管理要求，必须配备如下人员：1、安管人员：名;2、保洁人员：名;3、水电工：名;第七章物业管理服务费用第十二条甲方按时向乙方支付物业服务费，物业服务费按/元/平方米，共计元(￥元/月)标准支付。甲方应在每月月底收到乙方发票十个工作日内将物业服务费转入乙方帐户。第十三条乙方必须严格按照规定执行收费标准，不准擅自抬高管理费和乱收费(但如遇国家及区政府对职工最低工资标准进行调整，甲方的物业服务费应进行相应的调整)。第十四条其他服务性收费由乙方与甲方协商。第八章违约责任第十五条甲方按时将服务费用支付给乙方，超过20个工作日没支付乙方费用的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十六条乙方违反本合同第五章及附件的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣付服务费及至终止合同，乙方应支付甲方两个月的物业服务费作为补偿;造成甲方其它经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第十七条甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。第九章附则第十八条双方约定自本合同生效之日起10工作日内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。第十九条本合同合同期满后，若双方未续签合同又未提出书面终止服务，本合同则自行续展一年。若一方决定不再与对方续签合同，应当至少提前2个月书面通知对方，以便对方做相应的安排，不提前通知对方的应当支付对方两个月的物业服务费作为补偿。第二十条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十一条本合同正本四页，附件四页，共八页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二十二条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量的事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第二十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意向桂林市七星区人民法院起诉。第二十五条乙方应遵守物业管理条例和甲方的约定，认真做好进出车辆及人员管理，应确保办公大楼的公共秩序和财产安全。第二十六条乙方对大楼管理的同时，甲方应