PAGE第一章项目总论1.1项目概况1.1.1项目名称:XX县XX高级职业中学新建宿舍楼项目1.1.2项目承办单位:XX县XX高级职业中学1.1.3项目主管部门：XX县教育局1.1.4项目法人代表：1.1.5建设性质：新建1.2项目单位简介XX县XX高级职业中学（以下简称XX职高）位于XX县北大门的XX镇楚利凤公路路西。XX职高是一所市级示范高中，始建于1956年，建校多年来为XX县培养、输送了2万多名合格的、优秀的社会主义建设者。XX职高占地面积96亩，建筑面积5000平方米，现有在校生956人，21个教学班，教职员工87人。因XX职高地处农村，既有高中部又有初中部，现在外出务工的农民又多，出现了大量的留守儿童。为此，该校现有寄宿生380余人，而该校现有的学生公寓仅能容纳180人寄宿。另外，国家现在大力发展职业教育和高中阶段教育，该校高中部学生将会逐年增加。外地外镇到该校就读的学生都需要解决寄宿问题。随着XX县中小学生布局调整工作的稳步推进，该校初中部在校生在未来三年也将突破1200人，要求寄宿的初中生也将大量增加。故此该校需再建一栋1400平方米的学生宿舍楼。根据XX职高建设远景规划，在方便寄宿生管理的前提下，在现有学生宿舍楼南留出一块空地待建新的宿舍楼，新的宿舍楼建成后，将解决该校学生的寄宿难题，给留守儿童的教育和管理提供了基础保障，对该校的放辍学工作产生积极作用，同时也为该校在2011年省级示范高达标争创夯实了基础。（在职教大省建设中，该校被省人大政府列为2011年省级示范争创达标单位）。1.3编制依据和范围1.3.1编制依据（1）《亳州统计年鉴》2009（2）《投资项目可行性研究指南》（3）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（4）《中华人民共和国义务教育法》（5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（6）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（7）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（8）《中小学校建筑设计规范》（9）《XX县教育事业2007-2010年发展规划》（10）《面向21世纪教育振兴行动计划》（11）项目单位委托编制《XX县XX高级职业中学新建宿舍楼项目可行性研究报告》的委托书（12）项目单位所提供的其他基础资料1.3.2编制范围针对项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和社会需求状况进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下：（1）项目建设背景与必要性分析（2）社会需求分析与项目建设规模（3）建设条件与选址（4）工程建设方案（5）投资估算与资金筹措（6）项目的结论及建议1.4项目概况1.4.1项目主要建设内容与规模为实施科教兴国战略，发展职业教育，提高劳动者素质，促进社会主义现代化建设，为贯彻落实《中华人民共和国职业教育法》等相关政策、法规，改善办学条件，提高办学效益，推进县乡基础教育的健康持续发展，切实加强教学设施建设，改善学生住宿条件，提高XX县职业教育事业的巩固率，推进XX县中小学校舍安全工程建设，XX县XX高级职业中学计划实施新建宿舍楼项目。该工程计划依据本校2010年规划招生规模，并参照《城镇普通中小学校建设标准》进行学生宿舍楼建设，具体建设内容包括：1、项目拟在XX县XX高级职业中学院内新建宿舍楼1栋，设计层高3层，建筑面积1400平方米。2、本项目建成后，可有效解决400名学生的住宿需求。1.4.2建设地点本项目建设地点位于XX县XX高级职业中学院内。1.4.3项目投资与资金来源项目总投资114.0万元，全部为固定资产投资，项目投资资金计划申请中小学校舍安全工程中央专项资金114.0万元。1.5项目的可行性分析1.5.1相关规划要求XX县XX高级职业中学交通便利，环境和谐优雅，地形布局合理，是一个很好的学生住宿和学习场所。本项目建设的宿舍楼位于该校院内，项目用地为学校预留发展用地，符合当地用地规划。1.5.2项目位置XX县XX高级职业中学新建宿舍楼项目拟选址在XX县XX高级职业中学院内。项目区地理位置优越，交通便利，符合建设用地政策。1.5.3公共设施条件近年来，XX县城乡公共设施建设取得了显著成绩。项目区附近水、电、路等各项公共设施条件配套良好，为项目的建设运营提供了良好的基础条件。1.5.4施工条件项目所在地交通运输条件良好，水电配套齐全，施工场地平整，项目施工条件良好。1.5.5生源预测XX县XX高级职业中学现有在校生956人，现有寄宿生380余人