吴江宾馆项目可行性研究报告浙江浙大网新置地管理有限公司战略拓展中心2007年7月吴江宾馆项目可行性研究报告目录第一部分土地属性分析.....................................................................................11.1宗地位置.................................................................................................................11.2项目土地属性分析...................................................................................................3第二部分客户对于土地属性的需求.................................................................112.1土地属性与客户属性匹配......................................................................................112.2高端客户调研结果验证..........................................................................................12第三部分区域市场机会判断............................................................................143.1吴江市场特征分析.................................................................................................143.2吴江市住宅市场分析.............................................................................................163.3目标客户分析........................................................................................................273.4区域市场机会挖掘.................................................................................................29第四部分项目定位分析...................................................................................304.1市场定位...............................................................................................................304.2客户定位...............................................................................................................314.3产品定位...............................................................................................................344.4价格定位...............................................................................................................434.5商业与酒店定位....................................................................................................45第五部分项目经济分析....................................