房屋租赁合同和场地《房屋租赁合同》甲方（出租方）：老张乙方（承租方）：小刘经甲乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区街，位于第层共间，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米。该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号见附件三）。甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他有关证件。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。三、租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方书面同意的租金调整，需书面通知对方。四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第XX个月的XX日交付给甲方。五、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。六、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。七、维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔XX个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。八、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。九、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前XX个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。十一、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达XX个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.十二、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十三、登记备案的约定自本合同生效之日起XX日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向XX申请登记备案。十四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。十五、免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家、地方相关拆迁、征用等政策性原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。十六、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉。十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十八、本合同连同附表共XX页，一式XX份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：老张乙方（签章）：小刘签订日期：XXXX年XX月XX日附件一房屋平面图附件二房屋附着设施附件三房屋所有权证号土地使用权证号房屋租赁合同和场地（1）《房屋租赁合同》甲方（出租方）：老张乙方（承租方）：小王经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：一、租赁房屋甲方房屋（