最新商品房购房合同(精选20篇)在商业活动中，合同起着保障各方权益、明确责任义务的作用。在编写合同时，双方应当充分协商、讨论，达成一致的意见。合同范文中的条款和条件是根据普遍情况下的约定所设计的，您可以根据具体需求进行修改。商品房购房合同篇一托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：乙方受房主委托出售位于的房产。房屋所有权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)(小写)元。双方在平等自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。第一条、房屋建筑面积为平方米。第二条、双方同意上述房屋售价为人民币（大写）元整（小写）元整。甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最后一次付款时转为购房款。第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第____日起至实际付款之日止，每延迟____日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。第四条、双方在签订本合同后工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方承担。第五条、付款方式：第六条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，经双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷。移交仲裁委员会仲裁。任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。商品房购房合同篇二购买方：______________，以下简称乙方。根据国家有关房屋买卖的规定（可写明具体的法律、法规名称），甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方购买甲方坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积为______平方米。第三条、付款时间与办法：1、乙方应于______年______月______日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款日期为准）。2、乙方应交给甲方现金______元；其余______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条、甲方应于______年______月______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条、税费分担。1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易款的______%的交易费，承担公证费、协议公证费。2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条、违约责任。1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款______%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____________%的违约金。第七条、本合同主体。1、甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。2、乙方是______单位，代表人是______。第八条、本合同经国家公证机关______公证处公证。第九条、本合同一式______份，甲方产权人各一份，乙方一份。______房产管理局、______公证处各一份。甲方：______乙方：______。代表：______（签名）。代表：______（签名）。地址：______地址：______。电话：______电话：______。______年______月______日。商品房购房合同篇三根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房（以下简称商品房），商品房位于___。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8__23。属砖混结构。第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60。02平方米，共3室1厅1卫。第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟（小写：620__。00）元整。第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证；甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方；余下的伍仟（小写：5000。00元）购房款，等到房屋产权过户到乙方名