第一章可行性研究总论一、项目背景1、项目名称XX县XX等民族文化旅游村寨基础设施建设项目可行性研究报告（以下简称民族村寨）2、项目建设地址XX省XX县,距省会XX365余公里，距州府XX173公里。XX距县城25公里，宰荡距县城26公里，卡寨距县城97公里，晚寨距县城50公里。3、规划范围民族村寨用地规模为60公顷。4、项目运营期项目运营期25年，包括建设期5年。5、项目业主单位本项目业主单位：XX县旅游局法人代表：单位地址：XX县XX镇6、项目总投资该项目估算总投资8057万元。二、可行性研究报告编制的目的、依据及内容1、编制目的=1\*GB2⑴遵循项目建设程序，为项目决策、资金筹措提出可靠依据；=2\*GB2⑵选择合理的技术方案，为工程设计提供依据；=3\*GB2⑶对建设项目进行技术经济论证；=4\*GB2⑷为项目评估、环境影响评价提供依据。2、编制的依据⑴《投资项目可行性研究报告编写范例》，中国电力出版社，2003年1月⑵《旅游规划通则》（国家旅游局，GB/T18971－2003）⑶《建设项目经济评价方法与参数》（第三版，2006）⑷《旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书》⑸《中共XX省委、XX省人民政府关于加快旅游业发展的意见》⑹《XX省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》⑺XX省发展和改革委员会《关于做好2009年旅游基础设施建设项目编报工作的通知》⑻《XX省旅游发展总体规划》=9\*GB2⑼《XX省乡村旅游规划规范》=10\*GB2⑽《XX省风景名胜区管理办法》=11\*GB2⑾《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）=12\*GB2⑿《黔东南州旅游业发展总体规划》（1999－2015）=13\*GB2⒀《卡寨村消防建设规划》（2008）=14\*GB2⒁《XX村消防建设规划》（2008）=15\*GB2⒂《XX县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》=16\*GB2⒃其他资料2、主要内容本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项目为基本研究对象，主要内容包括：⑴项目建设背景及建设原由⑵项目选址和建设条件⑶市场分析和游客规模预测⑷旅游发展与营销战略⑸项目规划方案⑹项目配套工程规划⑺投资估算⑻效益评价⑼风险分析三、主要技术经济指标表1－1主要经济技术指标表项目单位数量总规划面积Ha60总员工数人200总投资万元8057申请国家专项资金万元8002固定资产投资万元7720流动资金万元337投资利润率%11.83内部收益率%12.34资本金净利润率%1906.84投资效果系数%20.76投资回收期年13.03盈亏平衡点（BEP）%52.74保本点营业收入万元1854第二章项目建设背景与理由一、旅游业发展的背景(一)、国内旅游业发展的宏观态势“十五”期间是我国旅游业发展的黄金时期，五年内旅游生产力全面提升，旅游产品结构逐步完善，旅游产出水平大幅度提高，旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强，“十五”计划确定的多项经济指标超额完成，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。据世界旅游组织预测，2020年中国入境旅游接待人数将达13710万，占世界市场8.6%的份额，届时中国将成为世界重要的国际旅游目的地和世界旅游强国。数据显示，2007年全年入境旅游人数13187万人次，比上年增长5.5%。其中，外国人2611万人次，增长17.6%；香港、澳门和台湾同胞10576万人次，增长2.9%。在入境旅游者中，过夜旅游人数5472万人次，增长9.6%。国际旅游外汇收入419亿美元，增长23.5%。国内居民出境人数达4095万人次，增长18.6%。其中因私出境3492万人次，增长21.3%，占出境人数的85.3%。国内出游人数达16.1亿人次，增长15.5%；国内旅游总收入7771亿元，增长24.7%。（二）、XX旅游业发展状况XX省已经形成了集乡村旅游、生态旅游、文化旅游、红色旅游等多种旅游形式为一体的综合性旅游产业。全省旅游产品结构向多样化、复合型转变的速度明显加快，旅游增长方式正向质量、效益型增长转变。XX省目前已经具有了一定的产业规模，确立了第一批三个优先发展重点旅游景区，开发了一大批景区景点，形成了多元化、多层次的格局。旅游业保持了持续快速发展的态势，已经成为XX省国民经济新的增长点，并被确立为后续支柱产业。XX省与世界旅游组织、世界银行和国家旅游局联合在XX举办的“2006中国乡村旅游国际论坛”更使XX成为人们注目的焦点。XX红色旅游势头猛进，以纪念长征胜利70周年和遵崇公路全线通