广州租赁合同广州租赁合同随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的广州租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。广州租赁合同篇1甲方：___________乙方：___________第一条租赁的范围和目的1、甲方同意将该房屋及其设施租赁在_______________________________________________________________甲方的房屋所有权证（房屋所有权证编号。：__________________）2、乙方租用上述房屋的租金为_______________________________________________________________________________第二条提供设备1、甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。2、乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担、、第三条：1、租赁期限从___________________________________________开始。2、租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。第四条租金租金每月人民币___________元。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。第五条支付方式1、租金必须提前支付。乙方以每________个月为一个支付周期，每_________________________________________________支付一次；2、乙方应将租金支付至甲方银行账号：_________________________。开户行：________________________________。账号：______________________________________。抬头：________________________________________________________________________________________3、乙方也可以向甲方支付现金。第六条物业管理费及其他费用1、物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。2、乙方应负责清洁租赁房屋。3、因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。第七条存款1、为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的.租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。3、甲方有权咨询和支付乙方的国际电话，或者如果乙方使用国际电话，甲方可以代表乙方购买“国际电话卡”，费用由乙方支付（根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打）。甲方有权向乙方追偿、、第八条禁止转让、出借出租权。乙方不得有下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。3、未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。第九条维护1、当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。2、上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担、、3、当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。第十条改变原状1、乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担、、2、实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。3、如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。第十一条损害赔偿因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担、、第十二条甲方免除责任：1、除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。2、甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。第十三条乙方的责任1、必须遵守本大厦的物业管理制度。2、租赁房屋和公共部分必须正确使用。3、建筑物内不得发生下列行为：（1）将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为的；