沃尔玛与西安万达中文租赁合同一、背景沃尔玛是一家全球知名的零售业巨头，而西安万达是中国知名的地产开发商和运营商。此次合作是沃尔玛租赁西安万达在西安地区的一处商业物业作为零售店面的合同。二、租赁物业描述1.物业名称：西安万达商业中心2.详细地质：西安市区路号3.面积：X平方米4.用途：零售业务三、租赁期限本合同的租赁期限从20年X月X日至20年X月X日。租赁期限届满后，如双方无异议，可续订合同。四、租金及支付方式1.支付方式：每月15日前，沃尔玛应将当月租金支付至西安万达指定银行账户。五、租赁条件1.沃尔玛应保持租赁物业内的设施、设备和装修等的完好和清洁。2.沃尔玛应承担租赁物业的公共设施和设备的维修、保养费用。3.沃尔玛不得擅自改变租赁物业的用途。六、租赁物业维护1.西安万达负责租赁物业的整体维护与修缮，并及时处理租赁物业内的日常问题。2.对于非沃尔玛所引起的物业损坏，西安万达有权要求沃尔玛赔偿维修费用。七、违约责任1.如果沃尔玛未按时支付租金，每天逾期将按照未支付租金总额的2%向西安万达支付逾期滞纳金。2.如果沃尔玛违反租赁物业的用途条款，造成严重后果，西安万达有权解除合同并要求沃尔玛赔偿相应损失。八、纠纷解决任何因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至双方协议确定的仲裁机构仲裁解决。九、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同须经双方法定代表人或其委托代表签字确认方能生效。3.本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。