房屋拆迁委托合同房屋拆迁委托合同3篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的房屋拆迁委托合同，欢迎大家分享。房屋拆迁委托合同1客户________:(以下简称甲方)受托人:________(以下简称乙方)签署日期:________鉴于甲方是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的房地产开发企业。鉴于乙方是具有合法拆迁资格的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建设用地范围内完成拆迁工作..甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市相关法律政策，结合本拆迁项目的具体情况，为明确责任、配合工作、保证拆迁工作质量，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条拆迁范围、委托事项:1.1甲方委托乙方拆迁地点:项目拆迁范围#:。1.2.拆迁户数量和面积:(以实测为准)1、3:委托事项:深入调查、拆迁公示、实测、补偿安置费用评估计算、拆迁补偿协议协商签订、支付拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、房屋拆迁及垃圾清运、房屋安置等。第二次拆迁安置和补偿2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144号文件、拆迁公告及相关法律法规与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议》，并将协议原件提交给甲方..2.所有支付给被拆迁人的费用，由乙方列表，甲方审核签字盖章，并报拆迁部门批准后支付给被拆迁人。第三条拆迁进度及乙方承诺3.1乙方承诺拆迁进度如下:3、1、1乙方完成本项目拆迁工作的期限为:拆迁公告发布之日起日历天。3、1、2乙方应在月前完成入户调查和复检工作。3.1.3甲乙双方应相互配合，提前完成拆迁的各项准备工作，并向政府主管部门办理相关的拆迁审批手续。3.1.4乙方应于月日前在#地完成入户调查，并向甲方提供报告..拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。3.在拆迁公告发布后天内完成所有拆迁工作。3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于以下几个方面:3、2、1乙方为项目负责人，全面负责拆迁事宜，并及时将相关情况告知甲方。3、2、2名拆迁人员两人以上一组；3、2、3乙方保证防止拆迁户集体上访或越级上访；第四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式4.1拆迁费用由甲方根据蚌埠[20_]144号文件确定。4.2在实施拆迁过程中，如遇特殊情况需要甲方承担额外费用，乙方应立即提前与甲方协商，并取得甲方书面同意后方可实施。4.3甲方应向乙方支付的拆迁服务费及支付时间:4、3、1拆迁服务费:4、3、2拆迁服务费支付时间:第五条拆迁期限5.1拆迁期限:日历天，自拆迁公告发布之日起计算。5.2本合同签订后，乙方自行勘察拆迁现场，制定拆迁方案，经双方同意并报主管部门批准后实施。5.3如发生裁决、诉讼等事项，乙方应与甲方协商延长拆迁期限，并以甲方名义申请延长拆迁期限..第六条甲方的权利和义务6.1提供拆除工作所需的所有手续文件和材料。6、2负责审核拆迁计划和拆迁预算。6.3负责监督乙方拆迁工作的进展，并指派专人参与现场管理，随时查询拆迁事宜。6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。6.5积极配合乙方拆迁工作，协调相关事宜。6.6乙方在搬迁过程中违反规定转让本协议或损害甲方利益的，甲方有权解除合同。第七条乙方的权利和义务7.1负责按照本合同的约定，合法实施和完成本合同拆迁范围内的拆迁工作。乙方未依法实施拆迁的，应当承担法律和经济责任。7、2测量建筑面积并确认无误。7、3制定分户补偿方案并填写分户补偿方案表。7.4协助甲方办理待评估房屋的拆迁许可和申报手续。7.5、严格按照蚌埠[20_]144号文件为标准和上级主管部门批准的拆迁计划，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。7.6、在依法拆迁的基础上，有效控制拆迁成本，严格按照甲方批准的拆迁预算计划实施拆迁..7、7负责解决拆迁过程中的拆迁纠纷。7、8在规定期限内拆除钉子户(困难拆迁户)要有有效措施。7、9拆迁结束后，根据拆迁管理部门的要求将与拆迁有关的资料整理成册，并办理拆迁工作。7.拆迁工作完成后，在两年法定时效内负责接收和处理居民拆迁善后事宜。7.11如因甲方原因导致本合同无法履行或搬迁超过15天，乙方有权终止本合同。7、11负责拆除过程中的其他相关工作。第八条违约责任和报酬8.任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的经济损失。如双方违约，双方应根据实际情况承担各自的违约责任。如遇不可抗力，双方应协商解决。8.2乙方未按本合同第三条、第一条规定的各阶段拆除进度完成拆除任务的，视为乙方违约，甲方有权扣除总拆除服务费的10%作为违约金。8.3、乙方违反本协议，未按拆迁