合同编码：中介代理合作合同委托方（以下简称甲方):联系地址:法定代表人：联系电话：受托方(以下简称乙方）：联系地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共与国合同法》及其实施细则以及其她相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿得基础上，经协商一致，就甲方委托乙方为以下物业得非独家租赁代理事宜,订立本合同。乙方确认本合同得订立就是乙方基于真实得意思表示,乙方已详细阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系.委托事项委托物业1、1、１物业名称:（以下简称“该物业"）1、１、２物业位置：1、2委托内容甲方委托乙方为该物业得非独家租赁代理,在委托期内负责该物业得租赁代理工作.乙方为该物业得租赁代理之一.委托期限本委托得委托期限自年月日至年月日止。中介代理服务期限之内，除本合同条款另有约定外，任何一方均不得擅自解除本合同.本合同到期前两个月，双方协商续签或终止,续签合同应在本合同期满前30天内完成.合同未续签得,视为本合同到期终止。2、代理服务事项1、2、1为物业招租进行重点客户得宣传与推介；1、2、２带领目标客户现场视察;1、２、3评估及建议适宜得商户品牌、落位及租赁条件；1、2、4持续性洽谈及协助签订租赁意向书;1、２、5确定租赁条件并协助签订租赁合同;１、2、６协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；1、２、7协助签订正式租赁合同；1、2、8全力配合甲方得招商宣传推广工作;1、2、9为该物业提供代理服务得其她工作。3、中介代理权１、3、１双方确认，乙方接受甲方得委托,在代理期限内按照本合同得约定向甲方提供中介代理服务工作,并在甲方与乙方引入得商户成交时，按照本合同第6条得相关约定收取中介代理服务费。1、３、2双方确认,甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权。未经甲方书面同意,乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力得承诺。甲方得权利与义务甲方负责该物业得租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款得确定。2、3甲方应提供本项目租赁所需得有关资料并保证提供资料得真实性。2、4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案，并有权根据市场动态要求乙方进行调整。２、5甲方负责乙方得客户确认登记工作。2、6甲方应履行承担租赁合同中业主得责任，与客户进行谈判，签订《房屋租赁合同》，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。2、7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在提前5日书面通知甲方后,可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同,并有权要求甲方支付代理费用。２、8甲方仅按照本合同规定,支付合同约定得代理费用,乙方或者乙方得员工在代理活动过程中产生得费用,由乙方自行承担，与甲方无关.2、9甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由，不履行本合同约定之乙方服务责任。乙方得权利与义务3、1乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务得合法资格与资质，且具有适格得合同主体资格，并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。３、2乙方将充分运用自身得信息资源，运用适当、有效得方法通过市场流通渠道,寻找、联络适合该物业得客户，并将客户情况如实向甲方报告,以甲方利益为前提，负责经过乙方推荐客户得有关租赁工作得接洽、联络，直至甲方与客户签订租赁合同。3、３乙方应服从甲方得招商管理工作与统一安排，并同意遵守甲方制定得租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及各项招商管理制度、规则、流程。以上内容作为合同附件为本合同得一部分.３、４乙方或者乙方得员工在代理活动过程中产生得费用,乙方同意由乙方自行承担负担,与甲方无关。3、５乙方在租赁活动过程中，应根据项目特性与状况向客户如实介绍项目情况,按照甲方提供得租赁资料，如实向客户讲解项目情况,不得夸大、隐瞒或过度陈述与承诺，对乙方未经甲方授权而做出得越权承诺所引起得纠纷由乙方自行承担全部法律责任。3、6乙方应如实按照甲方制定得租赁政策(包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策)以及租赁资料向客户发布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自给予客户任何形式得折扣,且不得向客户索取回扣.3、７乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事,未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。３、8乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议。３、９乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉与形象得不正当行为。3、10乙方同意每次推荐客户时须与甲方进行延长保护期得确认。3、11乙