2024版房屋租赁合同范本word合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同期满后，本合同自动终止。7.3在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同备案证明4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.房屋交付确认书8.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。4.乙方未按约定期限迁离出租房屋，或未将房屋恢复原状。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用。4.问题：乙方未按约定期限迁离出租房屋。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。5.问题：合同纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给个人承租。2.房地产中介公司出租房屋给租客。3.企业出租办公场所给其他企业或个人。4.房东与租客之间的房屋租赁。5.长期租赁与短期租赁。6.普通住宅、商业用房、写字楼等不同类型的房屋租赁。