房屋-院落租赁协议甲方：乙方：为共同发展、双方共赢，现有地址院落一处，甲方愿将此院租给乙方使用，甲乙双方达成协议如下：1、租用时间暂定年，租用费年月日至年月日，共计万元。以后每年上调一次，甲乙双方协商调整，协议到期后如需续租双方另行协商。2、在租用期内甲方现有的设施，乙方使用时如出安全事故或设施损坏由乙方负责。如需增加设施乙方自行处理，甲方不负责任。3、如国家占用乙方所有设施，补偿费用分配为乙方70%，甲方30%，甲方原有的归甲方，协议自行终止。4、如甲方中途终止本协议，乙方所投资的一切费用由甲方负责一次性补偿，乙方不能以任何方式继续租用。5、甲方负责此院里厨房、厕所正常用水的排除，保证此院正常使用，如因甲方与他人或村里有经济纠纷，对乙方所造成的损失由甲方负责补偿。6、甲方如有条件在院里建设门面商用房，每占用平米减乙方租金每年元，乙方不能妨碍甲方建设。7、协议到期或乙方中途终止，乙方所建设的设施归甲方所有，租金不再退回。租用期内乙方有使用权没有转租权，如乙方转租视为违约。8、未尽事宜双方共同协商解决以上协议双方共同遵守，如有违约双方协商解决，协商不成功上交邹城市人民法院判决。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日