综合楼（公共服务平台）等12项及1#研发办公楼等8项通风空调工程施工组织设计第一章编制依据和编制说明第一节编制依据1.1通风空调工程施工招标文件。1.2施工图名称日期设计号有限公司设计的图纸2010.011.3主要图集、规定、规范、标准：类别名称编号图集暖通空调标准图集T9建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程91SB6建筑设备施工安装通用图集91SB-X1(2000版)标准《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》（BGJ304-88）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）《施工现场临时用电安全技术标准》JGJ46-88规范规程《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）《建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB/5100P0/001-88《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《现场设备、工业管道焊接工程及验收规范》（GBJ236-82）《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》JBJ23-96《建筑机械使用安全规范》JGJ33-86《建筑工程施工现场供电用电安全规程》GB50194-43第二节编制说明本工程是:0#综合楼（公共服务平台）等12项及1#研发办公楼等8项通风空调工程，建筑地点位于:北京经济技术开发区核心区40-1地块E区,建设规模：总建筑面积77503.8平方米。本工程量大、质量要求高，工期紧，必须具备较高的组织协调、施工管理、技术性能、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。本《施工组织设计》是工程施工的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、使用性及针对性。在分项工程实施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，控制工序质量，确保本工程在拟定的工期内完成通风空调工程的全部施工内容，质量达市合格样板工程等级。第三节本工程拟定的施工目标充分发挥集团优势和成熟的民用工程施工经验、严格管理、科学组织，确保完成如下目标:1、工程质量目标：达到国家工程质量检验评定标准的合格等级。2、施工工期目标：在合同工期内完成空调、通风安装工程的所有施工任务。3、安全施工目标：消灭责任死亡事故，多人伤亡事故和重大财产损失事故，年重伤率控制在0.5‰。4、文明施工目标：达到市级示范文明施工工地标准，努力做好现场管理，场容场貌创一流水平。第二章工程概况第一节总述工程概况：（1）工程名称：0#综合楼（公共服务平台）等12项及1#研发办公楼等8项通风空调工程（2）建设地点：北京经济技术开发区核心区40-1地块E区（3）建设规模：总建筑面积77503.8平方米（4）工程类别：公建（5）承包方式：专业分包第二节通风空调工程概况1.现场条件和周围环境1.1现场具体地理位置的说明。1.1.1现场的具体地理位置如下：本工程位于北京亦庄开发区40－E地块北区。1.2本招标工程目前正在进行主体结构的施工。施工现场建筑红线位置、临时设施位置、道路交通和出入口、以及施工现场现状和周围环境等情况由招标人组织现场踏勘时予以明确。投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场现状的条件和周围环境，并在编制投标文件时对此作出相应的、恰当和充分的考虑。1.3招标文件中反映涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的。投标人据此做出的判断和决策，由投标人自行负责。2.承包（招标）范围2.1工程发包范围2.1.1通风、空调工程招标范围：图纸和工程量清单范围内的通风系统、防排烟系统、人防通风系统，空调水系统（含散热器片安装）、空调风系统、新风换气系统及热交换站内的全部设备和材料的采购和安装由承包人负责。负责采购设备与设计设备基础的协调工作，需得到建筑设计院二次设计的认可，并协调总包配合施工。承包人负责其专业的施工管理、并有义务完成与总包及其他分包在本专业上的协调、配合工作，其中预留洞、预埋件、补洞、堵洞施工由总包负责。2.2特别说明：2.2.1图纸中有设计补充和设计变更之处，以设计变更为准。2.2.2空调系统：本次招标范围图纸内的空调水表间热量表不安装，仅预留安装位置。该处用短节联通。通风工程：本建筑交楼标准为初装修，地上部分卫生间内排风设备及风管均不安装。2.2.3风机盘管