物业服务合同(汇总12篇)合同可以保护双方的权益，防止出现纠纷和争议。在合同中明确约定的各项条款，应当具有合理性、可执行性和强制性。以下是小编为大家收集的合同范本，供大家参考和借鉴。物业服务合同篇一委托方：（以下简称甲方）大学。受托方：（以下简称乙方）物业管理有限公司。根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。第二条物业基本情况。座落位置：市路。占地面积：以学校实际面积为准。建筑面积：以学校实际面积为准。第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。第六条学校内的治安管理，维持公共秩序，包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。第七条公寓楼的值班。第八条其他委托事项：1、2、第九条委托管理期限为壹年。自20xx年月日起至20xx年月日止。合同到期，甲乙双方若无异议，本合同可续签。第十条甲方权利义务：1、代表和维护物业产权人的合法权益；2、制定物业公约并监督使用人遵守公约；3、审定乙方拟定的物业管理安全制度；4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动；6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务；7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障；8、及时支付给乙方物业管理费；9、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；第十一条乙方权利义务：1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；2、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作；3、保守在日常工作中知晓的甲方秘密；6、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。第十二条乙方须按下列约定，实现目标管理：1、建筑物内部卫生：按照方案标准执行。2、公共环境：按照方案标准执行。3、公寓管理：按照方案标准执行。4、安全护卫：按照方案标准执行。第十三条本物业的管理费用每年为元（大写：）。第十四条全年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费元（大写：）。第十五条管理服务费用标准的调整，按照物业管理条例和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。第十六条甲方违反第四章第十条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第十七条乙方违反本合同第四章第十一条和第五章的约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第十八条甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何一方违约，依据国务院物业管理条例和合同法进行相关赔偿。第十九条自本合同生效之日起，根据甲方委托物业管理事项，办理完交接验收手续，乙方进行物业管理。第二十条本合同期满前一个月，甲、乙双方无异议，则合同续约；若有异议，期满则合同解除。第二十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十二条本合同之附件为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章制度执行。第二十三条本合同正文，一式三份，甲乙双方以及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第二十四条因物业建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。第二十五条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十六条本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决或报请物业管理行政部门进行调节，协商或调节不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。第二十七条本合同自签字之日起生效。甲方（盖章）乙方（盖章）。单位地址：单位地址：法定代表人（或委托代理人）法定代表人（或委托代理人）。日期：年月日日期：年月日物业服务合同篇二记录客户的报修记录，报告工程部，并跟进报修完成情况;。解答客户疑问，接待客户投诉并记录客户投诉意见，及时跟进解决，并上报客户关系经理;。为客户提供有偿服务，定期填写当月有偿服务单月报并备齐相关单据上报财务;。完成上级领导交办的其他工作。物业服务合同篇三尊敬的业主：为自觉维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为