编号：FJ11013/02C/014南方科技大学与深圳大学新校区拆迁安置工程商住区综合区太阳能热水系统工程施工监理细则编制：审核：审批:SHENZHENCHINAOVERSEASSUPERVISIONCO、,LTD、2012年05月27日目录TOC\o"1—3”\h\z\uHYPERLINK\l”_Toc304973445"1、工程概况PAGEREF_Toc304973445\h3HYPERLINK\l"_Toc304973446"2、组织架构PAGEREF_Toc304973446\h3HYPERLINK\l"_Toc304973447"3监理目标5HYPERLINK\l"_Toc304973448"4监理依据5HYPERLINK\l”_Toc304973449"5监理工作重点与难点56工作流程177进度控制178投资控制189安全控制1910应形成得监理记录1911工程预验收2012工程验收211、工程概况南方科技大学与深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区项目,位于南山区塘郎社区，留仙大道以北,学苑大道以南,塘郎村东侧,用地面积177610、45㎡,规划总建筑面积600230㎡.用地性质为居住及商业性办公用地.项目主要包括拆迁安置住宅，小户型住宅及配套得公共设施、商业及办公建筑.2、组织架构3、监理目标3、1质量控制目标确保太阳能工程按计划完成，使施工管理达到规范化、标准化，做到安全文明施工,确保本工程得质量目标为合格标准.3、2进度控制目标以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计与进度计划审核,确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。确保该工程按合同工期竣工.3、3投资控制目标以不超过业主与施工单位所签订得施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺与材料,确保技术先进;严格控制经济技术签证，控制预算外费用得支出。3、4安全文明施工控制目标建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。确保工程达到深圳市文明工地标准。4、监理依据4。1《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242—20024。2《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-20054。3《太阳能热水系统设计、安装与工程验收技术规范》GB/T18713—20024。4《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—20024。5《屋面工程质量验收规范》GB50207—20024。6《建筑物防雷设计规范》GB50057—944。7《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-884。8设备、材料生产厂家说明书得具体要求。5、监理工作重点与难点5、1南方科技大学与深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区太阳能系统工程得监理工作重点就是现场施工质量控制，尤其就是涉及屋面结构与防水得项目、后置埋件与荷载对屋面防水得破坏、材料进场得验收督查以及所有设备得防雷接地.5、2南方科技大学与深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区太阳能系统工程，系统调试与系统试运行比较复杂，这就是其难点.5、3现场施工质量控制5、3、1质量管理5、3、1、1太阳能热水系统工程施工现场,应具有必要得施工技术标准、健全得质量管理体系与工程质量检验制度，实现施工全过程质量控制。5、3、1、2太阳能热水系统工程应按照批准得工程设计文件与施工技术标准进行施工。修改设计应有原设计(或具有相应设计资质）单位出具得设计变更通知。5、3、1、3天阳能热水系统得施工，应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施.5、3、1、4太阳能热水系统工程得施工单位应具有相应得资质，工程施工技术人员及质量验收人员应具备相应得技术资格。5、3、1、5太阳能集热器固定得建筑主体结构，应符合相关建筑施工质量验收标准得规定。5、3、2材料、设备管理5、3、2、1太阳能热水系统工程所使用得主要材料、成品、半成品、配件、器具与设备必须具有中文质量合格证明文件，相关规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收,并经监理工程师核查确认.5、3、2、2集热器应由有资质单位出具有效期为一年得形式检验报告。5、3、2、3所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收,包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。5、3、2、4主要器具与设备必须有完整得安装使用说明书。5、3、3施工过程质量控制5、3、3、1一般要求5、3、3、1、1太阳能热水系统安装前应具备下列条件：1)设计文件齐备,且已审查通过;2)施工组织设计与施工方案已经批准；3)施工场地应符合