工程结算审查PPT课件.ppt
上传人:兴朝****45 上传时间:2024-09-10 格式:PPT 页数:27 大小:36KB 金币:10 举报 版权申诉
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工程结算审查一、审查的组织形式1、中介机构审查工程造价中介机构进行审核2、财政投资审核机构审查必须由各地区的财政投资审核机构审查,以确保国有资金的合理使用,充分体现投资效益二、审查内容(1)审查门窗及木结构工程的工程量(2)审查楼地面工程的工程量(3)审查屋面及防水工程的工程量计算屋面面积时确定的屋面坡度系数是否符合规定,并入屋面工程量的卷材弯起部分的工程量计算是否准确;铁皮排水工程量是否按展开面积进行计算,是否准确。(4)审查防腐、保温、隔热工程的工程量应重点审查防腐工程是否区分防腐材料的种类及其厚度进行计算;屋面保温层的工程量的计算是否准确。(5)审查装饰工程的工程量2.各分项工程选套的定额项目审查审查单价套用是否正确,应重点注意以下方面:(1)竣工结算中所列分项工程综合单价竣工结算中所列分项工程综合单价是否与单位估价表中所列相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。(2)换算的单价对换算的单价,应首先审查换算的分项工程是否是预算定额中允许换算的,其次要审查单价换算是否正确。(3)补充定额和估价表3.审查直接费汇总(1)项目重复汇总(2)小数点位置直接费在汇总过程中容易出现笔误,如项目重复汇总、小数点位置标错等现象,因此必须加强审查。4审查其他有关费用(1)审查各项费用的内容、费率和计费基础是否正确;(2)预算外调增的材料价差是否记取了间接费;(3)审查利润和税金的记取是否符合有关部门的规定。三.审查的方法③审查步骤(2)分组计算审查法①概念是一种加快审查工程量速度的方法。它把预算中的工程项目划分为若干组,并把相邻的在工程量计算上有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程的实物数量,利用他们工程量之间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确性。②一般土建工程分组组成(举例)(3)对比审查法①概念对比预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查法就是用已建成工程的审查拟建的同类工程预算的一种方法。②对比审查法的几种情况A.两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同,则新建工程基础以上相同部分可采取对比审查法;不同部分可用相应的审查方法进行审查。B.两个工程设计相同,但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程各分部分项工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的分部分项工程量,进行对比审查,如果基本相同时,说明新工程预算是正确的,否则,说明新工程预算有问题,以此为重点,找出出错原因,加以更正。C.两个工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可以把相同的部分进行工程量的对比审查,不能对比的分部分项工程按图纸计算。(4)筛选审查法是一种对比方法。建筑工程虽然有面积和高度的不同,但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,把这些数据加以汇集、优选,找出这些分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、造价(价值)、用工三个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。优点:简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。缺点:解决差错问题还需进一步审查。适用:住宅工程或不具备全面审查条件的工程。(5)重点审核法:侧重点:砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檀条、支撑),以及高级装饰等;与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)忽略不计:价值较低或占投资比例较小的分项目工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等(6).常见病审核法某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病:(2)定额单价高套正误差:(3)项目重复正误差:(4)综合费用计算正误差: