GF—2000—0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：承德XXXXXXXXX大酒店工程地点：河北承德合同编号：(由设计人编填)设计证书等级：甲级发包人：承德AAAAAAAAAA公司设计人：BBBBBBBBBBBB签订日期：2009年1月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：AAAAAAAAA设计人：BBBBBBBBBB发包人委托设计人承担“承德XXXXXXXXX大酒店”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。建设规模设计阶段及内容估算总投估算设计序费率元/分项目名称层建筑面积方初步设施工资费号㎡数㎡案计图(万元)（万元）承德喀喇河屯120000√√√-150300行宫大酒店注：说1、工程概况：总建筑面积约为2万平米，其中地上约1.5万㎡，地下约0.5万明㎡，主要建筑功能：五星级酒店。2、设计范围：建筑红线内建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业的设计，景观概念方案设计,以及累积45天驻现场的设计工地代表和现场服务。3、设计费用：本工程设计费不含精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、娱乐工艺设计、声学设计、厨房工艺设计、煤气设计、玻璃幕墙设计、特殊工艺设计、室外景观的施工图等设计费。实际设计费按初步设计批准的建筑面积和费率150元/平方米核定，多退少补。4、设计深度：满足2003年中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。5、设计规范：采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。6、设计服务：解决施工中设计相关的技术问题，定期参加重要的工地例会，解答业主咨询的技术问题，协助发包人办理各种报批手续。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件序份有关资料及文件名称提交日期号数事宜设计任务书（含对建筑、结构、给水排水、暖通空初步设计开始三11调、建筑电气、总图等专业的具体要求）天前2建筑红线图，建筑钉桩图1方案开始三天前3当地规划局的规划意见书1方案开始三天前初步设计开始三4工程详细地质勘察报告2天前各阶段设计开始5各阶段主管部门的审批意见1三天前方案设计开始三6方案设计确认单1天前施工图设计开始7初步设计确认单1三天前市政条件（包括上下水、暖通、电力、道路、热力、初步设计开始三81通讯等）天前各设计阶段设计9其它设计资料1开始三天前第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件3合同签定后30天2初步设计文件8方案设计文件经发包人确认后45天3施工图设计文件8初步设计文件经发包人确认后60天注：1、在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划局批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。2、上述设计时间不包括法定的长假期（例如：春节、五一节、十一节等）。第五条本合同设计收费估算为叁佰万元人民币。设计费支付进度详见下表。付费次序占设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%（定金）60春节过后（2009.2.2）的五个工作日第二次付费20%60方案设计文件经发包人确认后五日内第三次付费20%60提交初步设计文件后五日内第四次付费15%45提交施工图送审文件后五日内第五次付费20%60提交正式施工图设计文件后五日内第六次付费5%15工程验收后，乙方盖章前合计100%300说明：1、本合同履行后,定金抵作设计费。2、实际设计费按初步设计批准的建筑面积和费率150元/平方米核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发