出租房代理合同甲方（房东）姓名：身份证号码：地址：乙方（代理人）公司名称：地址：法定代表人：经办人：一、合同目的甲方为其拥有的位于______________的房屋委托乙方进行出租。为明确双方的权利和义务，双方按照平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，签订本合同。二、房屋信息甲方拥有的房屋是一套位于______________的房屋，房屋面积约_________平方米，共有房间______间，每间房间租金为_______元/月。房屋的租赁期限为_______年。三、代理授权甲方同意委托乙方代理其所拥有房屋的租赁事宜，乙方有权对房屋进行租赁、收缴租金等相关事宜进行代理。甲方同意授权乙方签署租赁合同，并代理甲方与承租人进行租赁协商。甲方应在收到乙方租赁合同后5日内向乙方签署合同。甲方同意给付乙方全年租金的10%作为其代理费用。四、甲方的义务甲方同意保证所提供的房屋是符合相关法律法规规定，并且不存在任何法律上的纠纷。甲方同意给付乙方代理费用的10%。在每次房屋出租后1个月内，甲方应将所收到的租金（扣除乙方代理费用后）转入乙方指定的银行账户内。如果房屋出现因甲方原因造成的维修问题，甲方应及时处理，确保房屋租赁需求不受影响。五、乙方的义务乙方应严格按照租金市场价位、行业标准等相关规定制定租金，并根据市场行情推荐租户。乙方应及时向甲方反馈房屋的租赁情况，并提供详细的租赁情况表。乙方应及时收缴租金，并在收到租金后将扣除代理费用后的租金转入甲方指定的银行账户内。乙方应确保租赁合同的合法性，审核租客的信用状况，确保租客无不良记录。如果房屋出现因乙方原因造成的维修问题，乙方应及时处理，确保房屋租赁需求不受影响。六、保密及终止双方保密财务数据和业务秘密，不得向任何第三方透露。在租赁期限内，甲方不得更改租赁价格。在租赁期限内，乙方不得随意更改租户。如一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并承担相应的法律责任。七、解释权和争议解决双方同意本合同如有争议，应通过协商解决。如协商无法解决，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。八、合同效力与期间本合同自甲、乙双方签字之日起生效，租赁期为______年。在租赁期满且甲方及乙方就租赁重新达成协议，则本合同自动续约。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：______________日期：________乙方签字：______________日期：________