先农商旅区一期工程河北路一侧部分建筑防水防渗漏工程DY—(）建-（)-（）编制人：初审人：审核人：审批人:大元建业集团股份有限公司年月日防水防渗漏工程专项施工方案一.编制依据1。《建筑施工手册》第五版2。《建筑安装分项工程施工工艺规范》DBJ01—963.《地下室防水工程技术规范》GB50108—20014。《地下室防水工程质量验收规范》GB50208—20025。现场实际勘察统计资料二.现场实际状况截至目前，大面积渗漏情况主要表现在地下室部分。由于工程前期未对建筑主体地下部分进行外防水施工，况且各类电气、消防管道均由地下部分引入建筑物内部，管孔直接裸露，雨季来临之际，地表水通过红砖基础砖缝、管孔涌入地下室内,造成室内大量积水.另外通往地下室通道由于没有地表水截流设施，当室外雨水管网排水不畅时，直接倒流至地下室内也是造成大面积积水的主要原因。有些电气控制箱柜落地安装，浸水后轻则造成短路断电，重则不堪设想,已经产生了不修不行，不修则危的状况。三.方案设计：防水工程是关系到工程使用功能的一项重要分部,它是工程施工过程中的一项重点工序、难点工程。阻止渗漏的施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响.根据我方技术人员现场勘查、以往工程施工经验以及由于多种原因无法进行地下室外防护的实际,目前只能采取背水面防护的无奈之举.现对施工方案描述如下:1.拆除或搬迁需做防护部位的设备、设施和家具。2.全部管道过墙管孔使用麻丝膨胀水泥捣打封闭。3.全部墙面滚刷水泥基渗透结晶型防水涂料。4.全部墙面，地面打孔注浆。5.墙面使用高分子防水材料作柔性防水两道。6.墙面抹刚性防水两道。7.恢复地面设备、设施安装。8.拆除落地控制电箱，改装悬空电箱。四.对主要施工工序的描述:对渗水较轻微部位，先进行剔凿处理，用清水清理干净后，嵌填水泥基渗透结晶型防水材料，最后在用“抗渗一号”抹平.对漏水严重部位，先进行剔凿处理，用清水清理干净后，嵌填水泥基渗透结晶型防水材料，再打孔埋入注浆嘴，注入止漏胶注浆液（PU灌浆止漏胶DH—500）,注到不漏为止。最后摘除注浆嘴，用“抗渗一号防水型”封闭。五。方案原理本工程为建筑物结构自身裂缝，填补裂缝在材料选择上应考虑到能与混凝土结构相结合密实结构裂缝达到良好粘结效果的注浆类材料或渗透型刚性防水材料进行填充封堵。此方案体现了“截”、“注”、“防"并用的防水理念1。高压灌浆防水堵漏新技术简述：高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中,当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。2.高压灌浆堵漏原理：2。1水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。2.2常用的多异氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3种.多羟基化合物采用聚醚，它的官能团和分子量可以有好几种。浆液灌入混凝土裂缝后,与渗漏水相遇发生化学反应，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物.从而达到防渗堵漏的目的。2.3水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后(注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压,高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的.可见水溶性聚氨酯化学灌浆材料是堵漏材料中性能最好的一种，用一般材料不能根治渗漏，使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功。3。高压灌浆堵漏作用机理3。1对裂缝形成化学链结。3。2对表面的孔隙形成高强度锚栓。3。3高压力的推挤下填充所有裂缝。4.高压灌浆堵漏技术运用特点：4。1高度成品化；4.2操作简捷；4。3可四季施工；4。4无毒无污染；4。5费用合理。六.施工主要应用材料选用水溶性聚氨酯化学灌浆材料1。材料简介该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组.分堵漏化灌材料，一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料。可应用