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四川省（区域性）地方标准DB510100/T191-2015FORMTEXT
成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范2015-12-31发布2016-01-01实施FORMTEXT
成都市质量技术监督局   发布目  次TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc433315663"前言PAGEREF_Toc433315663\hIIHYPERLINK\l"_Toc433315665"1范围PAGEREF_Toc433315665\h1HYPERLINK\l"_Toc433315666"2规范性引用文件PAGEREF_Toc433315666\h1HYPERLINK\l"_Toc433315667"3术语和定义PAGEREF_Toc433315667\h1HYPERLINK\l"_Toc433315668"4基本规定PAGEREF_Toc433315668\h2HYPERLINK\l"_Toc433315669"5组织机构PAGEREF_Toc433315669\h2HYPERLINK\l"_Toc433315670"6产权单位PAGEREF_Toc433315670\h3HYPERLINK\l"_Toc433315671"7承租单位PAGEREF_Toc433315671\h3HYPERLINK\l"_Toc433315672"8物业单位PAGEREF_Toc433315672\h4HYPERLINK\l"_Toc433315675"附录A（规范性附录）楼宇安全管理标准化评定评分表PAGEREF_Toc433315675\h10前  言本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。本标准由成都市安全生产监督管理局提出。本标准由四川省质量技术监督局批准。本标准起草单位：成都市安全生产监督管理局、成都市标准化研究院、成都市安全生产科学技术服务中心、锦江区安全生产监督管理局、武侯区安全生产监督管理局、双流县安全生产监督管理局、四川力宝企业管理有限公司、成都市四川鼎晟资产管理有限责任公司、成都市斯培行物业管理有限公司科华天成分公司。本标准主要起草人：张勇、盛英聪、庄振宇、孙涛、刘宁、张勇（武侯安监局）、甘军、樊增国、胡昌川、任雁、文萌川。成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范范围本标准规定了成都市商业商务楼宇（以下简称“楼宇”）安全管理标准化评定基本规定、组织机构、产权单位、承租单位和物业单位的相关要求。本标准适用于成都市辖区内楼宇安全管理水平的评定。规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB2550消防控制室通用技术要求GB2894安全标志及其使用导则GB4053固定式钢梯及平台安全要求GB50016建筑设计防火规范GB50050工业循环冷却水处理设计规范GB50054低压配电设计规范GB13495.1-2015消防安全标志第1部分：标志GB15630消防安全标志设置要求GB17945消防应急照明和疏散指示系统GB50222建筑内部装修设计防火规范GB50354建筑内部装修防火施工及验收规范GB50116火灾自动报警系统设计规范GB50140建筑灭火器配置设计规范GB/T2893.1-2013图形符号安全色和安全标志第1部分：安全标志和安全标记的设计原则GBZ158工作场所职业病危害警示标识GA654人员密集场所消防安全管理GA703住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求GA1131仓储场所消防安全管理通则AQ/T9006-2010企业安全管理标准化基本规范术语和定义下列术语和定义适用于本标准。商业商务楼宇具有商业、商务等多种功能为一体的多层或高层建筑，通常为多家共同经营的商业综合体。产权单位对建筑具有合法所有权的单位。物业单位依法设立、具有独立法人资格和相应资质，从事物业管理服务活动的企业或楼宇交付使用后，产权单位自行统一管理的组织。承租单位在商业商务楼宇内开展生产经营活动，提供产品和服务的各类经济组织，包括个体生产经营者、自用产权单位等。重要设施包括消防设施、特种设备、变配电设施、报警设备、监控设备、给排水设施、燃气设施等。基本规定楼宇安全管理标准化等级分为一级、二级、三级，一级为最高。等级越高，表示楼宇的安全管理标准化水平越高