地皮买卖居间合同.docx
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地皮买卖居间合同甲方(买方):__________乙方(卖方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方购买位于____________(详细地址)的房地产项目(以下简称“该房地产”)事宜,达成如下协议:一、房地产的基本情况该房地产位于____________,包括但不限于以下信息:土地面积、建筑面积、房屋结构、房屋户型、房屋装修状况等。该房地产的土地使用权以出让方式取得,产权清晰无任何担保抵押等限制出售的情况。二、交易价格及支付方式甲方向乙方购买该房地产的总价款为人民币__________万元整(大写:__________元整)。甲乙双方同意,甲方采用以下第__________种方式支付购房款:1.自本合同签订之日起三个工作日内,甲方向乙方支付人民币__________万元整(大写:__________元整)作为定金;2.甲乙双方同意,自本合同签订之日起__________个工作日内,甲方向乙方支付剩余的购房款人民币__________万元整(大写:__________元整)。三、交付时间及标准1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将该房地产交付给甲方,并办理相关的过户手续;2.该房地产交付时,应当符合国家及地方的相关法律法规的规定,且乙方保证其交付的房地产不存在任何质量瑕疵和潜在隐患。四、违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间支付购房款,则每逾期一日,甲方应向乙方支付逾期付款项总额千分之__________的违约金;2.如乙方未按照本合同约定时间交付房地产,则每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期交付房地产款项总额千分之__________的违约金。五、合同争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效;2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(买方):__________身份证号码:__________联系电话:__________乙方(卖方):__________身份证号码:__________联系电话:__________签订日期:__________地皮买卖居间合同(1)甲方(居间方):__________乙方(买主):__________根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方地产事宜达成如下协议:一、甲方责任1.甲方应当积极为乙方提供地产信息,寻找并推荐合适的地产交易对象。2.甲方应当认真核实乙方购买地产的真实性,确保交易的安全性。3.甲方在乙方与第三方达成交易意向时,应当积极协调双方,促成交易。4.甲方应当按照约定收取中介服务费。二、乙方责任1.乙方应当根据自己的实际需求,明确购买地产的用途、面积、价格等条件。2.乙方应当认真了解地产的权属、抵押等情况,确保购买的合法性。3.乙方在甲方提供地产信息后,应当及时与甲方沟通,确定是否达成购买意向。4.乙方应当按照约定支付中介服务费。三、中介服务费1.乙方应当按照约定支付中介服务费给甲方,标准为房产交易价格的百分之____。2.中介服务费应当在合同签订后三个工作日内支付给甲方。四、违约责任1.如因甲方原因导致乙方不能购买到心仪的地产,甲方应当退还乙方已支付的中介服务费,并赔偿乙方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致交易无法完成,乙方应当支付甲方全额中介服务费。3.如因一方原因导致合同无法履行,违约方应当向守约方支付违约金,违约金为中介服务费的百分之____。五、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应当首先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(居间方):__________(签字盖章)乙方(买主):__________(签字盖章)签订日期:____年__月__日地皮买卖居间合同(2)甲方(买方):【】身份证号统一社会信用代码:【】联系地址:【】乙方(卖方):【】身份证号统一社会信用代码:【】联系地址:【】鉴于甲方拟购买位于【】的土地使用权,而乙方持有该土地的使用权并愿意出售,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就土地买卖事宜达成如下协议:一、土地基本情况1.1土地位置:【】1.2土地面积:【】平方米1.3土地用途:【】1.4