物业保安管理制度物业保安管理制度在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用制度，制度是维护公平、公正的有效手段，是我们做事的底线要求。拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的物业保安管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业保安管理制度11.对讲机维护与管理(1)保安部主管负责建立对讲机通讯器材台账。(2)对讲机只供当值的保安员和干部使用,严禁用作其他用途,特殊情况须由保安部主管同意方可。(3)对讲机严格按规定频率使用,严禁保安员、干部私自乱拆、乱拧或乱调其他频率,否则按违纪处理。(4)对讲机电池要充电6小时以上再使用,但充电的时间不能超过12小时,交班时要用干布擦拭机身,并将音量调到适当(清晰听到)位置。(5)干部或保安员在交接时应做好对讲机交接验收工作,发现问题应做好记录并及时上报主管领导。2.警棍的使用(1)保安员要爱护使用警棍,严禁用警棍嬉戏打闹或交给人玩耍。(2)所配警棍只供保安员在紧急情况下防卫使用,非值班、执勤人员严禁佩戴和使用。(3)严禁将警棍提供给他人使用,无特殊情况或未经保安部主管批准,携带警棍外出。(4)交接班时,对警棍进行检查并记录于《保安部交接班登记表》上。3.催泪器、手铐的使用(1)安员要爱护使用催泪器、手铐,非值班、执勤的保安员严禁佩戴和使用催泪器、手铐。(2)禁用催泪器、手铐嬉戏打闹或交给他人玩耍,严禁将催泪器、手铐提供给他人使用。无特殊情况或未经保安部主管批准、严禁携带催泪器、手铐外出。(3)配催泪器、手铐只供保安员在执勤中受到犯罪嫌疑人的武力威胁或对已抓捕的`现行犯有逃脱可能的情况下使用。(4)接班时,交接班保安员要做好交接验收工作,发现问题应做好记录并及时上报主管领导。4.手电、雨衣的使用(1)保安员要爱护使用手电、雨衣,非晚间或下雨时不得使用,严禁将雨衣、手电筒、电池点为已用。(2)对雨天用过的雨衣要及时用干布擦试干净并折叠整齐后交当值班长保管。对使用完毕的手电要用干布擦试干净并将电池卸出。(3)交接班时,对雨衣、手电进行检查是否完好或正常,并记录于《保安部交接班登记表》上,发现问题及时报告部门主管。物业保安管理制度21.目的规范保安部岗位交接班工作,确保工作交接清楚,责任明确到人。2.适用范围适用于富盈物业管理有限公司保安部各岗位每天工作交接。3.职责3.1保安主任负责交接工作的讲评、指导及检查工作。3.2当值治安中队长负责交接指导工作。3.3当值治安员负责具体的交接班工作。4.工作程序4.1交接班前集合4.1.1严格执行《员工手册》及《管理手册》中的有关规定,不符合该规定中的仪容仪表不准上岗。4.1.3所有接班人员应于接班前15分钟到达指定地点集合。4.1.4注意自身形象,不得相互追逐、打闹。4.1.5保持良好的.站立姿势,不得蹲、坐。4.1.6整理着装,当值治安中队长按《员工手册》及《管理手册》的规定检查员工着装。4.1.7当值保安队长集合队伍,清点人数,安排岗位并交待有关工作注意事项。4.1.8集合过程应在15分钟之内完成。4.2接班4.2.1所有当值人员准时到达各岗位进行岗位交接工作。4.2.2交接班人员相互间应示礼问好。4.2.3接班人员清点岗位上所有公共物品,如发现损坏或遗失应立即向队长汇报,并要求上一班当值人员说明物品去向,做好记录。4.2.4认真查阅上一班值班记录,询问上一班工作完成情况,如有需要继续跟进的工作应作好记录并负责跟进。4.2.5检查区域内有无异常情况,在上一班当值治安员的带领下,细致地检查责任区域内的工作情况,如发现有异常则要求上一班当值人员做出解释,并通知队长前来处理,同时做好记录。4.2.6交接双方在确认无误后应在岗位交接班记录本上签名,接班人员开始接岗值勤。4.3交接4.3.1各岗位在交班前需进行岗位清洁工作。4.3.2认真做好值班记录,收集整理好相关的工作依据,如:施工许可证、放行条、施工出入证等。4.3.3在接班人员到达岗位时,主动向对方示礼问好。4.3.4将未完成的工作如实向接班人员交待清楚。4.3.5带领接班人员细致地检查区域内的工作情况。4.3.6互相签名后,方可离岗,并排队赶往集合地点。4.4交接班后集合4.4.1当值治安中队长在全部岗位交接清楚后集合队伍、清点人数,并对值班情况进行讲评,批评或指出不足,提出改正措施或意见。4.4.2集队带到指定的区域后解散队伍。物业保安管理制度3一、计划管理保安部协助物业总经理制定本物业的安全计划。物业安全计划应是一个完整的计划，包括明确的政策及精心设计的程序、过程和活动，以确保客户的人身和财物的安全、员工人身和财物的安全以及物业财产的安全。制定物业安全计划，首先应对构成在物业内的犯罪活动、事故及引起对客户、员工、物业伤害及损害的各种因素进行全面的调查研究，然后结合本物业的实