HOPSCA城市综合体一站式购物中心·星级酒店·顶级写字楼·时尚公寓目录商业发展历程传统单店百货商店大卖场商业街/购物中心城市综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合而成的建筑。城市综合体为城市生活功能提供了一个交合的空间，城市生活的各要素以一种崭新的空间秩序出现在这个空间中，并互相依存、互相促进，形成一个多功能、高效率而复杂的综合体。如曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的阳光城、北京的国贸中心，都是城市综合体的典型代表。宏基·中心广场雄踞中心岗楼，扼守中山路和葵城路交汇咽喉，占据核心地段龙头之位，辐射50万区域消费人潮，构建区域唯一商业地标。便捷交通高速路：南侧焦新、焦温高速横贯，联通外部，瞬间即至铁路：博爱县城区北部的月山编组站和四条干支铁路线是整个焦作市的铁路交通枢纽成熟配套教育配套：工人文化宫、勤奋小学、第一初级中学、实验小学、群英中学分布周边，人流高地，对于商业项目，人潮即是钱潮宏基•中心广场秉承第三代商业地产（HOPSCA）城市综合体规划理念，开创集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、商务及办公等于一体的多功能复合商业中心。项目规划占地面积24042平米，总建筑面积超过15万平米，是一个由购物广场，高档写字楼，星级酒店等共同组成的集商贸、办公、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代商业中心。它是博爱县首屈一指的购物休闲场所，堪称博爱县的标志性建筑。-1F-4F商业涵盖名品百货、休闲娱乐、高档餐饮等各大业态，中外名品服装、珠宝首饰、精品皮具、KTV、著名品牌餐饮连锁等-1F业态规划平面图、永辉超市及相关业态实景图1F业态规划平面图、肯德基及相关业态实景图2F业态规划平面图、苏宁电器及相关业态实景图3F业态规划平面图及相关业态实景图4F业态规划平面图、大地影院及相关业态实景图美食与购物并驾齐驱，玩乐与情调交相呼应，在浪漫与激情中享受宏基中心广场的神奇魅力。宽阔的商业街区，网络化的交通，合理的空间布局，引导购物、娱乐、休闲，消费人潮到达商街每一个角落；坡地景观带，连廊动线带动全环流人潮，商铺明确的业态划分，无论衣、食、住、行、娱乐，都能得到充分的体现，形成最大集客式ShoppingMall。肯德基、苏宁电器、永辉超市、大地数字影院等抢先入驻，整体综合业态将形成强大的积聚效应，为中小型商户提供人流的保障。肯德基：世界500强餐饮巨头苏宁电器：中国3C家电连锁零售企业领先者,中国连锁百强之首永辉超市：2010年“中国连锁百强企业29强”、“中国快速消费品连锁百强10强”“中国驰名商标企业”大地数字影院：全国连锁品牌影院次主力店介绍及图片品牌墙宏基·中心广场凭借独特的商业品牌运作，与全球500强实力大店领衔结盟，极大地改变了博爱50万人的生活形态，而这座巨无霸式的购物天堂，也将上演无限的商业繁荣，散发无尽的魅力。保证10%年增值率，财富翻倍增长；保障8%年回租获利，通胀时代创富新主张；500万元周转基金，创业展店小金库；建置网络商圈，经营契机全掌握；高科技空调系统，金铺低碳更节能……五年40%的稳定回报，坐收旺铺流金财富，商业投资，低风险、高利润是永恒的首选。2.大型商业投资收益分析：（以下测算仅供参考）中心广场旨在锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的多元化购物广场，成为博爱时尚生活地标。商场环境和空间设计上主要强调休闲化和公共化，从各方面满足消费者的心理需要，减轻购物疲劳度，增加心理舒适度和愉悦感。弧线型步道设计使顾客移步异景小品和绿化景观点缀布置地板颜色丰富多彩公共部分的栏杆、扶手及柱面采用现代风格的金属色各店面的精心布置中心广场引入商场计算机管理系统，标志着商场走向商业自动化、现代化，使商场进行更精确、更科学的管理成为可能。通讯由电话、电视、传真联网电脑等组成安全系统由闭路电视系统、紧急呼叫系统、传呼系统组成四个统一，稳步收益“一对一贴身理财管家”计划实体商铺+虚拟商铺的双铺位金融服务体系支持：与有关银行达成协议，保证本商场、厂商和客户存款、取款、转账等业务的方便、快捷，并为每位商户免费办理一卡通，商场内设立独立取款机商场设立服务投诉电话电梯、停车场、各出入口及商场内部设立保安监控系统，提供24小时全天候保安服务清洁服务：专人定期、定时对公共场所、走道、楼梯、广告位、内外墙进行清洁法律咨询服务仓储服务商场自有各类专业性报纸期刊的免费阅读广告位的广告展示服务一年重大活动告知制度服务原则：以市场竞争态势、市场发展为导向以满足终端消费者需求，扶助商户商品经营为经营管理指针以商户需求为关注焦点，以持续提升商户满意度为服务目标以项目商业品牌塑造，实现物业保值增值为经营目标以建立完善管理体系，打造高效商业管