湖北黄湖农工贸有限责任公司棚户区改造项目还建用房初步设计湖北中江建筑设计院有限公司湖北黄湖农工贸有限责任公司棚户区改造项目还建用房初步设计说明修建设单位：湖北黄湖农工贸有限责任公司设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司2012年07月目录一、文本部分第一章设计概况第二章总平面第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计电气设计通风设计消防设计环境保护附件：1.黄冈市发展计划委员会文件2.信息中心技术经济指标复核表3.规划局建设用地规划定点通知书4.已审批总图二、设计图纸建筑总平面图水电总平面图小区各栋号各层平立剖面图第一章设计概况第一节概述1.1.1本小区为湖北黄湖农工贸有限责任公司的棚户区改造项目，还建用房住宅小区工程，其位于黄冈市区内，用地呈方形，A区东西宽约165米，南北长约160米，B区东西宽约120米，南北长约155米，地段南面为已建成新桥水泥砖厂。规划总用地其中A区为18647.9平方米,B区为14153.64平方米A区建筑基底面积3782.48平方米，总建筑面积约为22694.88平方米。B区建筑基底面积2215.95平方米，总建筑面积约为20011.05平方米。小区周边规划齐全，是一块良好的居家用地。第二节设计依据1.2.1工程设计主要依据1.2.1黄冈市规划局建设用地规划许可证。1.2.2工程设计有关文件1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件3建设方所提的设计任务书4有关部门编绘的地形图5规划部门核发的坐标通知书6岩土工程勘察报告7有关市政部门的意见和要求文件8设计合同9其它设计依据1.2.3有关文件及国家现行规范、规定1.2.3.1规划管理局提供的规划设计要点建设方提供的1：500用地红线图建设方提供的地质勘察资料城市居住区设计规范湖北黄湖农工贸有限责任公司棚户区改造项目还建用房规划方案评选会专家综合意见小区控制性详细规划1.2.3.2《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《夏热冬冷区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-20011.2.4气象条件气温：历年极端最高气温40.6℃历年极端最低气温－3℃最冷月平均气温4.2℃最热月平均气温29.6℃湿度：最冷月相对湿度81％最热月相对湿度75％年平均相对湿度80％降雨量：年平均降雨量1389.8毫米日最大降雨量192.5毫米小时最大降雨量82.5毫米风速、风向、风荷载最大风速（离地面10米处）21.3米／秒冬季平均风速2.8米／秒夏季平均风速2.6米／秒风荷载（离地面10米处）0.35KN／㎡全年主导风向西北（NW）风常年夏季主导风向南（S）风常年冬季主导风向北偏西风雪：最大积雪深度10厘米雪荷载0.35KN／㎡第三节设计范围建筑总平面图设计小区管网设计各住宅单体的建筑、结构、给排水、电气、通风设计等。第二章总平面2.1建设场地(A区)湖北黄湖农工贸有限责任公司棚户区改造项目还建用房建设场地呈方形。东西宽约165米，南北长约160米，地段南面为已建成电力小区，其余三向均为城市规划道路。建设场地较为平坦。建设场地(B区)湖北黄湖农工贸有限责任公司棚户区改造项目还建用房建设场地呈方形。东西宽约120米，南北长约155米，地段南面为已建成新桥水泥砖厂，其余三向均为城市规划道路。建设场地较为平坦。2.2总平面布局湖北黄湖农工贸有限责任公司棚户区改造项目还建用房整体布局以江南庭院景观为主，并结合规划以一街二路四院的基本网络构成。整个小区按功能分为住宅、商业服务网点、以及休闲娱乐三个部分。其中住宅以六层为主，A区小区设计有7栋6层住宅；B区设计4栋11层2栋6层；整个小区由一条六米宽环形道路围绕，连接各组团路，横贯南北。沿环形道路设有一条长达100米南北贯通的溪水公园景观人行区，作为小区的景观主角。2.3交通组织“人车分流”是一个通行的设计原则，小区在规划设计中采取“区域分流”的做法，将小区主出入口设在东向商业街一端，次入口设在西向规划路边，由小区环形主干道沟通社区交通。车辆均可在组团外就近停车，且明确限制机动车辆进入组团内