住房房屋租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码：____________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________事由：甲方同意将其所有权的房屋租赁给乙方，甲乙双方在平等、自愿、公正原则下达成如下协议：一、租赁房屋的简要情况租赁房屋的地址：____________________________租赁房屋的面积：____________________________租赁房屋的用途：____________________________租赁房屋的租期：自____年____月____日至____年____月____日，共________个月。二、租金租金总额为________元，其中________元为押金，________元为租金。租金支付方式：每月____日前将租金________元支付给甲方，如甲方有特殊要求应在本合同中明确。如乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权利解除本合同并要求乙方立即搬离。三、房屋使用和维护乙方承租房屋后必须按照合法的用途进行使用，严禁用于不正当用途。乙方应当按规定认真保管房屋和附属设施，并按期足额支付水电燃气费等公用事业费用。如遇房屋损坏或设施损失，应及时通知甲方并赔偿相应金额。四、违约责任其中任何一方违反合同纪律，应按法律规定承担相应的法律责任。构成严重违约的，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿经济损失和影响赔偿。乙方在未经甲方同意下私自转租、擅自改变房屋用途的，须向甲方支付按合同租金总额___%的违约金。五、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份备查。除非另行书面约定，本合同自双方签订之日起生效，并在合同期内有效。本合同中未尽事宜由双方协商。六、争议解决本合同签订地为_________________。本合同在执行过程中如发生争议，双方应先协商解决，协商不成，任何一方都可向签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日