学生考研租房协议书甲方（出租人）：姓名：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：联系电话：地址：经双方协商，甲方同意将所居住的房屋出租给乙方使用，现达成如下协议：一、房屋情况房屋地址：（填写具体地址）房屋类型：（公寓/独立房屋/合租房）房屋面积：（填写具体面积）房屋配套设施：（填写具体设施，如空调/热水器/宽带等）二、租赁期限租赁期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止，共（填写月数）个月。三、租赁价款乙方每月应缴纳房租人民币（填写金额）元整，共计（填写总金额）元。租金缴纳方式：按月缴纳。每月（填写缴纳日期）前将房租支付至甲方指定账户。押金：乙方需在本协议签订时支付押金人民币（填写金额）元整，用于保证房屋及设施的完好性。租赁期满无任何损失时，甲方将全额退回押金；若有损失则从押金中扣减赔偿，剩余部分退还乙方。四、租赁期间的权利和责任甲方：对所出租的房屋和设施进行必要的维修和保养，确保可靠使用；提供正常的水、电、燃气等日常生活所需的公共设施及服务；如有因甲方原因造成的设施故障或房屋损毁，甲方应当负责修缮或赔偿。乙方：不得将所租房屋和设施擅自转租或以任何形式转让给他人；不得将所租房屋用于违法或违规用途；不得损坏房屋和设施、用具。如因乙方原因造成玻璃、陶瓷等易碎品或设施损毁，乙方应当负责修缮或赔偿；如需变更或添加房屋内部结构或装修，必须经甲方同意。五、退房和违约责任租赁期间甲方、乙方均不可单方面解除合同；乙方如需提前退租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，并与甲方沟通确定具体退租时间；乙方违反协议约定的，甲方有权单方面解除合同；本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并在协议生效之前有效签字、盖章。甲方：签字：________________________日期：________________________乙方：签字：________________________日期：________________________