出售楼房合同出售楼房合同随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的出售楼房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。出售楼房合同1甲方(售房者)：乙方(购房者)：经甲、乙双方协商，就楼房买卖一事达成如下协议：一、甲方将自己在工行古浪县支行家属院内拥有的楼房一套(古浪县城香林路151号二单元五楼右手)出售给乙方，总价款为：元(大写：)。二、甲方出售楼房将房产证交给乙方后，乙方享有该房100%产权，若甲方与原房产内部发生产权纠纷均由甲方负责处理，乙方概不负责。三、房屋出售后，如果乙方需过户、出售所发生的产权、债权债务及其费用均由乙方承担，甲方概不负责。四、甲方交清房屋出售前的`水、电、暖等费用，房屋出售后的一切费用均由乙方负责承担。五、乙方付给甲方购房款元，在年月日前由乙方给甲方付清。六、房产证暂由甲方保存，待年日前乙方给甲方付清剩余房款元后，甲方再将房产证交给乙方。七、双方都要按照所订条款履行合同，若一方有违约，对方有权要求按房屋售价的30%承担违约金。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日出售楼房合同2甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、甲方商品楼以上下两间为一个小单元(含临设)，从xx年月日起出售给乙方使用，房产永久使用。二、合同期限为40年。即：自xx年元月1日起至20xx年12月31日止。地皮使用40年期满后归甲方，若乙方继续使用，甲方可根据市场同等价另行收费，即每年月1日收交一年地皮租凭费，并另行签订合同。三、全部售金叁万伍千八百元，乙方必须一次性交清。四、乙方在使用期间，房屋及屋内附设：电器、门窗、玻璃及楼梯等若有损坏，乙方负责维修，甲方概不负责。五、乙方在经营过程中若出现房屋漏水或附设有危情，乙方负责修补，甲方不负担任何经济责任。六、在经营期间，乙方有房屋继承及转让权。七、本合同一经双方签字，即时生效。任何一方不得违约，若有一方违约，按本合同全部售金50%处罚违金。甲方：乙方：年月日：出售楼房合同3出租方：_________（以下简称甲方）身份证号码：_________电话：_________住址：_________承租方：_________(以下简称乙方）身份证号码：_______电话：_________住址：_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年(每月)租金为为人民币_________元整(_________元)。2、经双方协商，租金支付方式为_________3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的'情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金___