中医药产业项目可行性分析报告目录第一章总论11.1项目概况11.2编制依据和原则21.3项目提出的理由41.4项目的经济和社会效益51.5主要技术经济指标51.6结论与建议8第二章项目建设的背景及必要性102.1项目提出的背景102.2项目建设的必要性15第三章市场需求预测分析193.1项目服务产业市场概况193.2项目服务产品所处市场分析及未来发展预测283.3项目营销策略40第四章建设内容与规模424.1建设内容424.2建设规模42第五章建设条件和选址方案445.1建设条件445.2项目选址48第六章工程建设方案506.1设计指导思想与原则506.2总图设计526.3建筑设计556.4结构设计576.5给排水576.6电气设计596.7供热636.8暖通工程636.9制冷686.10自动控制和仪表68第七章节能717.1项目采用的节能设计依据717.2项目所在地能耗状况和能耗指标分析727.3节能措施72第八章消防758.1设计依据758.2生产类别及防火分区758.3防火设计方案75第九章环境保护789.1编制依据789.2项目地址的地理位置和自然条件789.3主要污染源及污染物情况799.4控制污染的初步方案809.5环境影响分析结论849.6建议84第十章劳动安全卫生8610.1编制依据8610.2劳动安全保护、职业健康8610.3投入运营后危害因素与危害程度8710.4安全管理和教育培训9110.5预期效果92第十一章组织机构与人力资源配置9311.1公司组织机构9311.2生产班制及定员94第十二章项目实施进度9512.1项目管理9512.2项目实施进度计划95第十三章招投标方案9813.1编制依据9813.2招标原则9813.3招标范围9813.4招标方式9813.5组织形式9913.6招投标程序99第十四章投资估算及资金筹措10214.1工程概况10214.2编制依据10214.3估算方法10214.4总投资10414.5资金来源及筹措104第十五章财务评价10715.1财务评价10715.2项目国民经济评价11115.3评价结论115第十六章社会影响分析13016.1项目对社会的影响分析13016.2项目与社会的互适性分析13016.3社会风险分析13116.4社会评价结论135第十七章结论及建议13617.1结论13617.2建议137附件：1.委托书附图：1.项目地理位置图2.项目总平面布置图第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称1.1.3项目建设地址本项目拟选地址位于**市产业聚集区东产业园。项目地块东侧为单庄路，西侧为南北二路，南侧为祥云大道，北侧为明楼路。项目所占用地为规划的中医药集中区，项目用地性质属于工业用地，符合用地规划的要求。项目所在地基础配套设施较为完善，交通便捷，给水、排水、供电、通信等能够满足本项目的建设需要。1.1.4项目建设内容与规模本项目总用地面积302894.32㎡（约454.34亩），规划建设用地面积239363.97㎡（约359.05亩），总建筑面积287974.971㎡，其中，饮片标准车间134645.38㎡，浓缩标准车间33657.76㎡，综合仓库53760㎡，宿舍楼28325.52㎡，产品展示及化验楼32697.31㎡，变配电室675㎡，消防泵房540㎡，污水处理3674.001㎡，以及给排水、供配电、供热、道路、绿化等公用工程。1.1.5项目建设工期本项目建设工期2年，即2018年10月—2020年10月。1.1.6项目总投资及资金筹措本项目总投资71354万元。其中：工程费用44000万元，占建设总投资的61.66%；工程建设其他费用20229万元，占建设总投资的28.35%；预备费4100万元，占建设总投资的5.75%，建设期利息3025万元，占建设总投资4.24%。资金来源：项目资本金14954万元，占总投资的21%；银行贷款56400万元，占总投资的79%。1.2编制依据和原则1.2.1编制依据1.委托书；2.《产业结构调整指导目录(2011年本)》（2013年修订）（国家发改委令第9号）；3.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；4.《国务院办公厅关于促进医药产业健康发展的指导意见》（国办发〔2016〕11号）；5.《中药材保护和发展规划（2015-2020年）》；6.《中医药发展战略规划纲要（2016-2030年）》；7.《医药工业发展规划指南》（2016年11月07日，工信部、国家发改委、科学技术部、商务部、国家卫生和计划生育委员会、国家食品药品监督管理总局等部门联合发布）；8.《“健康中国2030”规划纲要》（国务院2016年10月）；9.《河南省促进医药产业健康发展实施方案》（河南省人民政府办公厅2016年12月26