宁波个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：电话：为明确双方在房屋租赁方面的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）。房屋用途：个人住宅。租赁期限：（注明起租和到期时间）。第二条租金及付款方式租金标准：（注明每月租金，以及是否包含物业费、水电费等）。租金支付方式：（注明支付方式和支付截止日期）。其他费用：（注明其他可能要支付的费用，如押金、服务费等）。第三条保证金乙方应在入住前向甲方支付保证金，金额为：（数字具体表述），用于保证租赁期间的房屋使用和维护，并在租赁期满且无欠款情况下返还给乙方。若乙方在租赁期间违反法律法规或者双方约定的规定，给甲方造成损失的，甲方有权在保证金中扣除相应费用。第四条房屋备案及管理房屋已备案完毕，符合相关的法律法规要求。房屋管理和日常维护由甲方负责，乙方要保持房屋卫生、安全等方面的良好状态，不得影响其他住户的正常生活。如遇到紧急情况（如自然灾害、社会事件等），双方应根据情况及时协商处理。第五条违约责任甲方无故解除合同，应赔偿乙方由此造成的经济损失；乙方无故解除合同，应赔偿甲方因此遭受的经济损失。若乙方不按要求支付租金或其他费用，甲方有权采取法律手段追偿并解除合同。若乙方因涉嫌违法犯罪被正式传唤、被拘留、被羁押或被以其他方式控制，甲方有权解除合同并保留乙方支付租金及各项费用的权利。第六条其他约定本合同自双方签订后生效。乙方不得擅自转租、转借房屋。双方协商一致可以对本合同进行修改或终止。第七条合同履行的方式本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。合同有效期届满前七日，双方应进行续租或终止合同的协商。若未协商成功，则默认续租一个月。第八条法律适用和争议解决本合同履行中出现的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应向有关政府部门或仲裁机构申请调解或仲裁。本合同的签订、生效、履行及争议解决等一切事宜，均适用中华人民共和国的相关法律法规。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：