JDZS-11-0501建筑装饰工程施工合同建设部国家工商行政管理局1建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1工程名称：一号公馆装饰工程。1.2工程地点：1.3承包范围：室内外装饰及室内改装工程。1.4承包方式：包工及部分主材、辅材。1.5工期：本工程自20年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：按照国家行业相关标准验收。1.7合同价款：室内装饰造价室外装饰造价总计总造价：第2条甲方工作2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明叁份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中的滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。22．2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第3条乙方工作3．1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，并于交底后二个工作日后拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3．2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按国家及地方有关法律、法规及同行业标准的规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3．3严格执行国家及地方有关施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫及周边环境协调和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进和保护。第4条关于工期的约定4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。34．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4．4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）为质量评定验收标准。5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。根据工程验收达到的标准，并经甲方、监理公司、质检部门等几方确认后，按质量标准取费。5．3甲方、乙方、监理公司各方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。经甲方与监理公司应予以验收后方可确认。若甲方与监理公司要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，特别是不得在施工中使用伪劣、假冒或国家明文规定的不得使用的材料或施工机械，一经发现所造成的损失和返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验4收通知五日内组织初步验收，如甲方及监理公司确认可以进行正式验收后，通知乙方并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第（3）种：（1）固定价格（2）固定价格加5%包干风险系数计算。包干风险包括内容：不可预见费用、预算漏项、材料价格及人工价格动态调整。（3）可调价格：按照甲乙双方2004年江西装饰定额确定的项目单价及综合取费标准，并按实际竣工工程量决算。（承包范围以外新增项目，应有甲方或监理签人的新增项目签证单或设计变更单为依据据实决算）6.2本合同生效后，甲方在开工前3天支付乙方进场费20000元做施工前材料准备，施工过程中根据工程进度双方协商划款事宜，到工程竣工验收合格后5天内甲方支付乙方工程款到100%。6.3工程竣工验收后，