中国房地产业国际热钱监管研究的中期报告摘要：中国房地产业是世界上最大的房地产市场之一，也是国际热钱流入的重要目的地。近年来，中国政府加强了对热钱的监管，出台了一系列政策措施，旨在有效控制房地产市场风险和防范外部金融风险。该研究的中期报告探讨了国际热钱流入中国房地产业的现状和趋势，并分析了政府监管政策的效果和存在的问题。本报告发现，在中国政府加强监管的背景下，国际热钱流入中国房地产业的规模有所回落，但仍存在一些问题，如热钱通过非正常的渠道进入、不透明的房地产市场等。同时，政府监管政策也存在一些限制和不足之处，需要进一步完善。研究方法：本研究采用了文献研究和实证分析相结合的方法，对国际热钱流入中国房地产业的现状和趋势进行了分析，探讨了政府监管政策的有效性和存在的问题。研究结论：1.国际热钱流入中国房地产业的规模有所回落，但仍然存在一些问题。根据国家外汇管理局的数据显示，2017年前三季度，中国房地产业吸引外资总额同比下降了44.3%。但是，热钱通过非正常的渠道进入、不透明的房地产市场等问题仍然存在。2.政府监管政策对于控制热钱流入起到了积极作用。近年来，中国政府出台了一系列政策措施，如加强外汇管理、规范房地产市场等，有效地控制了热钱的流入。3.政府监管政策也存在一些限制和不足之处。例如，政策执行效果有待加强、缺乏国际合作机制等问题。研究建议：1.进一步加强政策的执行力度，提高政策的有效性和实际控制效果。2.建立规范的外汇和资本流动监管机制，防止热钱流入。3.推进房地产市场透明化，加强信息披露，减少违规交易。4.加强国际合作，共同应对跨境热钱流动等问题。