PAGE-62-PAGE-63-XXXXXX公司良种猪场改扩建项目可行性研究报告第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目建设单位名称：XX有限责任公司所有制形式：有限责任公司XX县有限责任公司创建于2007年，位于XX县XX镇XX村，该场东西两面紧靠农田，南靠307国道，北靠荒山，养殖环境良好。空气、水质、土壤无污染，地下水资源充足，符合环保和防疫条件，场址远离村庄，是发展生猪产业的理想之地。厂区总占地面积28.4亩，建筑面积5000余平方米，现有员工20人，其中大专以上学历、中级以上职称10人，公司专业从事优良种猪的引进、扩繁、推广及良种育肥猪的回收和销售，年可为社会提供优良种、仔猪5000多头，是目前XX县规模最大、设备最新、技术含量最高的良种猪繁育基地。2008年被市委、市政府认定为“市级农业产业化重点龙头企业”。公司在县委、县政府及有关部门的正确指导和大力支持下，紧紧围绕国家农业产业化政策，深入贯彻落实“中央一号”文件精神，企业生产经营正在健康、快速运行，公司隆重推向市场的“秦洋朱鹮”牌法系大白、法系长白、比利时斯格配套系种猪，以其“生长快、产仔多、瘦肉率高、肉质好、无应激”等品种优势稳步占领了省内外市场，呈现了“预付定金—签订合同—分批供货”的喜人局面，发展势头良好。1.1.2财务状况公司财务状况良好，截至2008年12月31日，企业资产总额1278.94万元、固定资产817.80万元、流动资产443.32万元、净资产528.13万元、负债总额750.80万元、资产负债率为58.70%、销售（营业）收入712.33万元、净利润48.31万元、净资产收益率9.15％、投资报酬率3.78％。截至2009年11月30日，企业资产总额1364.58万元、固定资产801.70万元、流动资产547.04万元、净资产565.19万元、负债总额799.39万元、所有者权益565.19万元、销售（营业）收入594.74万元、净利润37.09万元、净资产收益率6.56％、投资报酬率2.72％、资产负债率等58.58％。1.1.3法人代表基本情况公司法人代表XXX，男，1973年7月1日生，XX县XXX镇XXX村人。曾长年从事养殖事业，本人本着带动村民及周边农民发展养殖业，搞好一方经济的原则，决心办好卫伦农牧科技开发有限公司，为地方经济发展和农民脱贫致富贡献力量。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：XXX省XX县有限责任公司良种猪场建设项目建设性质：改扩建建设地点：XX省XX县XX镇XX村1.2.2建设规模及产品方案新建猪舍2700㎡，改扩建后新增存栏纯种基础母猪600头，年新增生产种仔猪10000头。1.2.3技术、设备、建筑物1、主要技术及来源的可靠性、可得性等。XX有限责任公司良种猪场已聘请了经验丰富的高级畜牧师担任技术主管，负责主场筹建的事宜。企业与多家畜牧养殖公司建立了良好的合作关系,定期对生产技术人员进行养殖技术培训。公司已与当地农业局达成协议，由市、县畜牧兽工作站作为防疫工作的主要依托。2、主要设备名称、数量。购置设备共3929台（套）：生产设备3835台（套）；质检医疗设备24台（套）；辅助设备70台（套）。3、主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量。新建猪舍2700㎡，砖混结构。新建淋浴消毒室60㎡，粪便堆场300㎡，粪污处理池200㎡，给水管网500m，排水管网500m，道路及地面1000㎡，厂区绿化2000㎡，门房60㎡，围墙600m，大门2座。4、建设期限。1年（2009年3月－2010年2月）1.3投资结构及资金来源1、投资估算及资金构成：该项目建设投资440.78万元，其中建安工程费237.00万元，设备购置费139.88万元，安装工程费6.99万元，其它费用56.91万元。2、资金筹措：项目建设投资440.78万元,其中申请国家农业综合开发产业化经营项目扶持资金75万元，企业自筹365.78万元。1.4项目效益经济效益项目建成后,每年可向社会提供纯种母仔猪5000头,纯种公仔猪500头，年出栏淘汰猪及育肥猪4500头。本项目达产期年销售收入为1113.20万元。该项目生产经营期年均销售收入1092.96万元，扣除年均总成本费用904.75万元，年均利润总额188.21万元，减去年均所得税62.11万元，年均税后利润为121.10万元。社会效益1、项目实施后企业将新增存栏基础种猪600头，企业可直接安排就业岗位20余个，向社会提供优良纯种猪10000头，养殖户开展良种猪的养殖，向社会提供商品猪十四万余头。2、年可带动项目区农民增收4000多万元，对调整农业产业结构、改良生