外资进入对我国房地产市场价格影响的实证分析的开题报告一、研究背景我国房地产市场自改革开放以来发展迅速，经过多年的发展，房地产市场已成为我国经济发展中的重要部分。然而，随着外资进入我国房地产市场以及房地产价格的快速上涨，一些人开始质疑外资进入是否造成了房价上涨的问题。对于这个问题，学者们怀着好奇心和兴趣进行了深入的研究。二、研究意义本研究将使用实证方法对外资进入我国房地产市场价格的影响进行分析，以探究外资进入是否对我国房地产市场价格产生了影响。这对于我们深入了解我国房地产市场的发展情况以及外资在我国房地产市场中的地位和作用具有重要的研究意义。同时，这也可以为政府部门提供一些有益的参考，以便在未来的决策中更好地利用外资进行房地产市场的发展。三、研究方法本研究将使用实证方法进行研究。首先，我们将通过对我国房地产市场的历史数据进行分析，查看外资进入之前和之后的价格变化情况，并对这些变化进行比较。其次，我们将利用协整分析和回归分析来检验外资进入对房地产价格的影响。最后，我们将根据研究结果提出合理的结论。四、研究内容本研究将包括以下内容：1.外资进入我国房地产市场的情况分析2.我国房地产市场价格变化的分析3.外资进入我国房地产市场对房地产价格的影响分析4.结论和建议五、预期结果本研究预计会得出以下结论：1.外资进入我国房地产市场对房地产价格的影响并不显著，而房地产价格可能更受政府政策和国内经济因素的影响。2.在未来的发展中，政府应该更加注重处理好外资进入我国房地产市场的关系，以推动房地产市场的良性发展。六、研究计划本研究的完成时间为3个月，具体的研究计划如下：第一周：搜集相关文献并进行初步阅读第二周：整理相关数据并进行初步处理第三周：利用协整分析和回归分析进行数据分析第四周：撰写论文前半部分（引言，研究方法和研究内容）第五周：撰写论文后半部分（结果分析和结论），并进行修改第六周：完成论文，并进行最后的修改和查阅七、参考文献1.张华琴.外资进入我国房地产市场的效应实证研究[D].杭州电子科技大学,2009.2.张瑞.我国房地产市场价格波动的原因分析[D].山东财经大学,2011.3.王长林.外资对我国房地产市场的影响及政策完善[J].浙江经济,2010(10):98-99.4.肖忠.我国房地产市场的现状与形势[J].战略与管理,2012(2):9-13.5.钟南山.外资进入我国房地产市场的益处与风险分析[J].国际贸易,2010(1):70-71.