2024年租房合同书(简易)租赁合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成共识,经友好协商,特订立本租赁合同。本合同内容如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址:（填写详细地址）1.2房屋用途:住宅1.3房屋面积:（填写具体面积）1.4物业费:由甲方承担第二条租赁期限2.1租赁期限为从2024年________月________日至2024年________月________日,共计______个月。2.2如乙方需续租,需提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意,方可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为____________元。3.2乙方于每月______日以以下方式支付租金:（1）支付方式：（填写支付方式,如银行转账、现金）（2）支付账户:（填写账户信息）（3）乙方支付租金时需同时向甲方提供支付凭证,如银行转账回执。第四条押金4.1乙方于签订本合同之日起,支付给甲方________元作为押金。4.2乙方按合同约定期限履行租赁合同,且无过失,合同终止时,甲方应在收回房屋后的7个工作日内,将押金全额退还给乙方。4.3乙方履行租赁合同期间,出现以下情况之一的,甲方有权扣除相应的金额或全部押金:（1）乙方未按时支付租金的,甲方可以从押金中直接扣除。（2）乙方在房屋内擅自进行装修或破坏性改造的,甲方可以从押金中扣除修复费用。（3）乙方违反本合同其他条款的,甲方可以从押金中扣除相应违约金。第五条房屋使用规定5.1乙方承诺将按照合法用途使用房屋,并且不得将房屋用于任何违法活动。5.2乙方承诺保护房屋内设施设备的完好,不得擅自拆除、改变。5.3乙方承诺不得在房屋内存放危险品、易燃易爆物品。5.4乙方应按规定使用房屋,不得进行违反公序良俗的行为。第六条租赁房屋维修6.1甲方负责房屋日常维修及维护,但由于乙方人为损坏而需要修复的费用,由乙方承担。6.2如房屋内部设施设备出现故障,乙方应及时通知甲方,并提供维修所需服务。第七条合同解除及违约责任7.1本合同期满后若乙方不续租,双方自动解除合同。7.2未经甲方同意,乙方提前解除租赁合同的,应在提前解除通知书送达之日起7天内支付相当于一个月租金的违约金。7.3乙方在租赁期间违反合同,致使甲方终止合同的,乙方应在终止通知到达之日起7天内支付相当于一个月租金的违约金。第八条其他约定8.1本合同签订后的任何修改、补充均需经双方协商一致,以书面形式确认,具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,按照中华人民共和国法律、法规相关规定执行。8.3本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方（出租方）:签字:日期:乙方（承租方）:签字:日期: