前言合理、优秀主力店的进驻是：商业项目成功的重要因素。购物中心的主力店布局万象城规划布局：B1/F：超市ole、特色餐饮、眼镜/珠宝、书店、保健品1/F：REEL百货；国际精品男女服饰、精品饰品、鞋、包,NOVO2/F：REEL百货女装、男装、饰品/鞋/包3/F：REEL百货男女休闲服饰、嘉禾影院、运动100、美容美发、留园饭店4/F：童装、美容美发、顺电电器、数码/影音、生活本色、餐饮,冰纷万象溜冰场.5/F：王子国宴、美乐汇,泰满冠等,家居床上用品规划布局：1/F：紫荆城为主力店、皮具、饰品、化妆,百安居,迪卡侬，沃尔玛2/F：紫荆城、百安居，迪卡侬，国内二线品牌、皮具、饰品和特色餐饮3/F：紫荆城,音像制品、运动服装用品、保健用品、数码冲印4/F：特色餐饮，胜记云顶花园酒家、六千馆、健身SPA5/F：MCL洲立影城华强北茂业规划布局：B/F：超市、停车场1/F：化妆品、男女皮鞋、珠宝首饰、星巴克2/F：少淑女装、前卫女装、休闲女装、仿真头饰、星巴克3/F：个性女装、淑女装、银饰水晶、女式手袋4/F：精品女装、职业女装、女士内衣、精品摆件、孕妇装5/F：男士正装、商务休闲装、高尔夫系列、男士内衣、男装精品、咖啡吧、缝纫中心6/F：男女休闲装、时尚休闲装、牛仔系列、休闲箱包、休闲鞋7/F：动服饰、运动鞋、健身保健器材、文化体育用品、棋牌、户外用品8/F：童装童鞋玩具、婴儿用品、童车童床、母婴室、贝贝乐园、手机8/F：床上用品、工艺礼品、家居用品、厨房精品、水晶瓷器、家私琴行、数码产品、小家电天河城购物中心经营类别：经营的租户超过300家，有天河城百货（2.6万㎡）和吉之岛（1.14万㎡）两家大百货公司，有专卖店、精品屋等众多时尚品牌，有宜家居（5257㎡）、文化廊（约3000㎡）、电器行（3948㎡）等专业市场，有美食坊（22个风味，900个座位）和中、西餐厅等美食天地，有游戏机中心（2000多㎡）、室内公园（4700多㎡）等游乐世界，有网球场、篮球场、游泳池等康体娱乐场所，还有银行、商务中心等设施。2000年还开设了有25家铺位的国际国内名牌名店区——“时尚阁”。2003年开设了两间共800多个座位的电影院。拥有最高的肯德基餐厅正佳广场规划布局：B1/F：一站超市（百佳超市）M/F：前沿精华区1/F：时尚都会（友谊商店）2/F：潮流天地（友谊商店）3/F：多彩生活（友谊商店）4/F：动感之都（永乐生活家电）5/F：缤纷城市（美食广场、玩具城、溜冰场）6/F：美居与美食7/F：世纪欢乐城（哇哇哇游乐城、飞扬影城）什么是主力店？在购物中心（shoppingmall）中占有较大规模；吸引指定客流；商圈辐射力较大；自身统一经营管理；具有一定品牌的零售业态。主力店的市场功能在购物中心中所处的位置，短时间内无法取代；主力店的经营形态决定着整个购物中心经营形态（档次、规模、消费群）。主力店除其内部运营外，必须纳入整个购物中心运营管理，所以主力店最好是向购物中心租赁商业物业；主力店因购物中心所处的区域、规模的不同，可设立一间或多间。超市：华润万家、沃尔玛、新一佳、人人乐、百佳、家乐福、好又多、大润发、民润、易初莲花、麦德龙、乐购百货：天虹商场、岁宝百货、友谊城百货、海雅百货、崇尚百货、太平洋百货、JUSCO家居、电器：顺电电器、国美电器、苏宁电器、铭可达、家福特、好百年家居、百安居、乐安居家居、好又美个人护理：屈臣氏、康是美、万宁影院、餐饮、等等华润万家有限公司（综合超市）深圳沃尔玛珠江百有限公司（综合超市）深圳市新一佳超市商场股份有限公司（综合超市）深圳市人人乐连锁商业有限公司（综合超市）百佳超市深圳家乐福有限公司（超市）好又多量贩超市台湾大润发超市易初莲花麦德龙超市深圳天虹商场有限公司（百货商店）国美电器苏宁电器百安居好百年家居家福特开店选址要求超市拓展选址要求要点具体情况百货类拓展选址要求建材家居选址要求具体情况项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳；2公里范围内常住人口可达到12--15万人；须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳；商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平；项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场；核心商圈内（距项目1.5公里）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米，临街面不低于70米；层高不低于5米，对于期楼的层高要求不低于6米净高在4.5米以上（空调排风口至地板的距离）；楼板承重在800KG/平方米以上，对期楼的要求在1000KG/平方米以上；柱距间要求9米以上，原