贝壳租房合同书贝壳租房合同书甲方（出租方）：_____________________身份证号统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____________________(省市区)_____________________街道乡镇_____________________村社区_____________________栋楼_____________________单元号。该房屋为：楼房_____________________室_____________________厅_____________________卫，平房_____________________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_____________________，其他条件为_____________________，该房屋(已未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____________________。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________________。第三条房屋用途该房屋用途为：_____________________。第四条租赁期限租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年(或______个月)。第五条租金及押金该房屋每年租金为人民币(大写)_____________________元(_______)。房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金人民币(大写)_____________________元(_______)，押一付三剩余租金共计人民币(大写)_____________________元(_______)于______年______月______日前支付。第六条房屋修缮与维护甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条合同解除与终止甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1.甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；2.甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3.乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4.因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5.乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6.乙方逾期不支付租金累计超过______月的。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条其他条款甲乙双方就本合同发生纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(出租方)：_____________________授权代表(签字盖章)：___________________________年______月______日乙方(承租方)：_____________________授权代表(签字