辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段·施工组织设计辉县市苏门花园廉租房项目第一标段施工组织设计前言我公司在认真阅读招标文件、招标答疑、施工图纸和仔细勘察现场的基础上，以科学、严谨的态度编写本工程施工组织设计。一、编制目的：本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体部署与原则性做法，提供了较为完整的的纲领性文件，为业主选择施工企业提供参考。若我公司有幸中标，将依据本文件和其他有关文件确定的原则和方法，严格遵循我公司质量、职业健康与安全和环境管理体系文件和技术管理标准，在图纸会审之后，编制详细的《施工组织设计》及重要分部分项工程《施工方案》，经审批的《施工组织设计》和《施工方案》是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。二、编制依据：1、福建泷澄集团设计院有限公司设计的《辉县苏门花园一标段1#、2#、4#、5#、6#楼》全套施工图纸；2、辉县市苏门花园工程施工招标文件及答疑纪要；3、国家、行业、地方现行施工及质量验收规范、规程和法规；4、行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；5施工现场的具体情况：地形、地上、地下障碍物；周边建筑物的情况：交通运输道路、建设单位提供的施工用地等；6、公司现有人、机、材、构件、加工品等的实际生产、供应能力和配备情况；7、国家现行的工程建设方面的政策、法律、法规和规章制度；8、本公司颁布的《质量/安全/环境管理体系程序文件》和《质量/安全/环境手册》；三、执行标准1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GBJ50202—20022、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20024、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20025、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20018、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-849、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200110、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242—200211、《加气混凝土砌块墙及保温屋面构造》97YJ40612、《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-9913、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203-8314、《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209-8315、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-8816、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-8817、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99其它与本工程有关的国家最新颁布、执行的规范、标准和技术规程，一并执行。第一章工程概况1.1建筑工程概况1、工程名称：辉县市苏门花园廉租房住房建设项目工程第一标段（1#、2#、4#、5#、6#楼）2、招标单位：辉县市房地产管理局3、建设地点：河南省辉县市学院路北段路西。4、建筑规模：建筑类别：1#、2#、4#、5#、6#楼均为住宅。建筑面积：本项目总建筑面积10万㎡，本标段建筑总面积为19888.08㎡（含1#、2#、4#、5#、6#楼）。5、结构类型：砖混结构，局部框架具体建筑概况详见图纸。1.2安装工程概况本工程安装部分：包含一般电气、给排水、采暖工程。具体安装工程概况见图纸。1.3工程承包范围本工程为施工总承包，包工、包料、包工期、包质量、包安全。第二章工程管理目标2.1质量目标质量目标：合格工程。严格按图纸设计及国家施工质量验收规范组织施工，按标准在工程建设的全过程严格质量管理，确保工程的高质量。1、总体工程质量保证达到合格标准。（1）检验批一次验收合格率100%；（2）工程总体验收一次达到合格标准；（3）符合工程合同所确定的质量条款要求。2、质量控制资料准确、齐全、系统、完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。3、单位工程观感质量的评定得分率达到95%以上。2.2工期目标为实现业主投资的最佳经济和社会效益，根据工程情况和本公司施工能力，综合考虑各种因素，确定本标段工程施工总工期为17个月，比甲方要求工期18个月提前一个月（30天）天完工。2.3职业健康、安全目标在本工程中，项目部将始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，通过强化安全教育和安全培训、加大安全设施的投入，制订完善的安全措施、实施周密的安全防护，严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)的规定，确保施工全过程达到既定的安全目标：1、本工程中杜绝火灾事故的发生；2、本工程中杜绝死亡及重伤事故；