C2-01-1单位工程施工组织设计工程名称:依安县泰安新城G区1#楼施工单位:黑龙江省开利建筑工程有限责任公司编制日期:2016年4月24日工程概况工程名称依安县泰安新城G区1#楼工程地址依安县泰安新城小区内建筑面积9121.64m2建设单位依安县恒盛房地产开发公司工程结构砌体设计单位黑龙江兴业建筑设计有限责任公司建筑层次六层计划开工2016年4月24日投资额（万元）竣工2016年12月30日内容：一、建筑特点建筑物平面呈“一”字型1#、2#、3#、4#、5#楼，分东西南北5栋建筑。本工程为泰安新城G区1#楼，总面积为8946.56m2，建筑物东西总长度为115.34m，南北总宽12.04m,总高度20.05m，（至檐口）,共六层。一层为商业网点，二至六层为住宅，本工程设有四种单元形式，共10个单元组成，可居住100户。本工程计划于2016年4月24日开工，2016年12月30日竣工。本工程位于依安县泰安新城小区内。建筑物整体为砌体结构。节能建筑，外墙采用490厚复合墙体，370厚混凝土多孔砖墙外贴120厚B1级苯板保温，复合墙体，详见节点。内墙370mm，240mm，120mm。墙身防潮层做法：在室内地秤下保温层下做20mm厚1:2.5水泥砂浆中掺5%防水粉。二、结构特点本工程是依据工程地质勘察报告进行设计的，基础工程采用扩展，持力层为2层粘土基础，根据地质勘测报告，基础持力层为两层粘土，承载力阿特征值为fak=180Kpa。基础垫层为C10砼，基础砌砖采用Mu20砼多孔砖与M10水泥砂浆砌筑,基础防潮层采用1：2.5水泥砂浆掺5%防潮粉。三、装饰工程特点：1、内装修：内墙装修：1）内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》，一般装修见“工程做法选用表”2、外装修：（1）外墙装修：外墙一至六层均采用涂料喷刷。（2）所有装饰工程的抹灰均为高级抹灰。3、地面装修：楼地面构造交接处和地秤高度变化处，除图中另有注明者外位于齐平扇开启面处。凡设有地漏房间就应做防水层，防水层与竖管或地面墙角处均附加300宽SBC高分子复合卷材，并卷起300高，图中未注明整个房间做坡者，均在地漏周围1米范围内1％坡度坡向地漏，四周做120高混凝土挡水墙，有水房间的楼地面应低于相邻房间30mm，或做挡水门槛。墙面距室内地面150处做1:2水泥砂浆踢脚线25mm两遍成活。楼梯间为理石踢脚。（3）楼梯扶手、栏杆采用不锈钢扶手，楼梯踏步板采用彩色理石板地面。楼梯台阶为大理石台阶四、屋面特点：1、屋面为坡屋面；屋面防水等级为二级；2、屋面保温层住宅屋面采用140厚挤塑聚苯板保温；挤塑聚苯板容重应>=30公斤/立3、屋面排水组织见屋面排水平面图，采用赤石色水泥瓦屋面，设柔性防水，柔性防水有组织排水；设落水管、雨水斗采用UPVC产品，落水管距地2米范围内水管的公称直径为DN110。雨水口及雨水管在施工中采用措施严加保护，严禁杂物落，排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接封顺流方向应考虑主导风向，屋顶坡度应在施工时保证基层干燥。4、本工程的屋面均设置隔汽层，其构造说明详见构造层次（隔汽层与女儿墙泛水150mm）；5、施工中若发现保温板因踩，压撕裂等损伤应剔除，现场切割保证平直，搭接应严密。6、屋面突出物处防水层处应加设一层卷材，水落管处增设一层卷材，在雨水杯口上，雨水口处除按图施工外必须严格遵06j204要求施工，天沟做成圆角，屋面做1*1分割缝，找平层与女儿墙要留出30mm的空隙，并填塞弹性材料。五、采暖地面盘管低温辐射性热水采暖。六、电器本工程为三级负荷，三项五线制供电，电压为380/220V。导线一律采用铜芯导线，接头采用锡焊。本工程按三级防雷建筑物保护措施设计。施工准备工作计划一、施工技术准备1、首先，工程项目经理和工程技术人员、质检员、预算员、放线员、工长及各种负责人应当认真学习熟悉施工图纸及甲方有关文件的要求，理解甲方设计意图。及时到施工现场，了解勘察现场周围地上、地下的设施，了解规模，做好图纸会审准备。2、依据施工图纸及建设单位、监理公司的要求，针对该工程的特点和要求制定合理的施工方案、方法和主要技术措施，做好当前技术文件图纸学习和交底。制定成品和半成品、构配件生产计划。布置施工现场平面布置图，确定工程定位、高程、施工放线方案和方法。3、预算员编制施工图预算，并根据施工图预算的材料使用量，人工用量，编制工料分析、采购员编制主要材料供应采购计划。4、项目部按照总公司程序文件要求，作好合同评审，分供方评选工作。5、拟订有关检验和试验委托计划。二、施工现场准备1、认真详细