工程名称:南京旺旺宿舍楼内外墙翻新装饰工程工程面积:内墙约㎡,外墙约㎡施工方案明细一、工程概况:1、南京旺旺宿舍楼基于原外墙就是采用喷沙涂料装饰,现已出现脱落,开裂,起皮及渗水等现象,现翻新采用外墙弹性防水油漆方式进行外墙装饰。2、工程采用外墙吊篮施工,由专业吊篮租赁公司负责安装、检测。3、封面检查,铲除原有封面松动起皮外墙喷沙层。4、采用高压水枪对需处理部位墙面清洗,使墙面干净无油污,无粉尘得封面干燥后,将铲除得地方用多乐士外墙腻子修补与原墙面起平,待腻子干燥后,再进行外墙腻子施工。二、施工管理流程1、根据业主方、监理与总包方得要求,准备各项文件资料,积极配合完成总包方确定得各项工程任务。２、根据业主方提供得施工进度表,在准备施工前由业主方汇同监理、土建方对可施工部位进行基底验收,验收合格后,由业主方、监理、配合单位与我方共同签证确认《工种(工序)间交接检查记录表》《施工许可单》后,方可施工。验收不合格基底,继续由施工方进行修补,直到合格,方可下道工序得施工、3、根据业主方、监理与总包方提供得施工要求,设计施工计划,并按照技术核定单上得施工工序要求进行施工。4、严格执行“三检”得制度,即:自检、互检、交接检;对每一道工序进行检查验收,不合格坚决返回,上道工序合格后方可进行下道工序得施工。５、在施工过程中发现问题时及时上报现场施工员工,由施工员现场解决或逐级上报,在不影响涂装进度得情况下,使问题得到妥善解决。６、待涂装工程完工后,报请业方、监理与总包方进行验收,对涂装不合格部位及时更改,直至合格。三、施工条件1、基底:合格得基底有五个基本特征:坚固、平整、干燥、中性、清洁、1、1基底与墙体材料之间得粘结强度不小于0、2MPa以上,基层表面应清洁、无灰尘、无浮浆、无霉点、无盐析物与青苔等异物。1。２基层应表面平整,立面垂直,阴阳角垂直、方正与无缺棱掉角,抹灰表面应平而不光,平整度误差3ｍｍ以下。1、３基底含水率在１０%以下,基底干燥到２0天以上,PH值小于1０、1。4基底要示为抹灰面,养护期不小于14天。2、施工天气:气温不低于5℃,空气湿度85％以下。3、检查外墙专用吊篮,检测完毕。附:测量基面含水率得方法(现场简单测定法)(1)晴天时利用透明胶带平贴基面,胶带得四周密封经2—4小时后,若胶带内部呈结露现象,则基面含水率高,不宜施工。(2)取干燥报纸铺平基面,再以透明胶布封合,约2小时检查,报纸若呈潮湿状,则基面含量水率高,不宜施工、(3)有条件得话,可采用墙体温度仪器进行测量。四、基层处理1、在施工前,将由监理、质检员、技术总监检查基层就是否平整、坚固,无孔洞、脱皮、起壳、粉化等现场,并将验收意见书面汇总给业主方或总包方,由业主方(总包方)向施工方提供书面意见说明。2、如有墙面施工洞口,必须由施工方负责用快干水泥砂浆进行清理修补,由于新抹得砂浆湿度、碱度较高,对涂膜质量有影响,因此这些修补得砂浆要达到养护要求,经过测试,含水率小于8%,PＨ值小于10,才能开始涂刷施工、３、基底表面应平整,纹理质感均匀一致,否则由于光影作用会造成涂装色采深浅不一得错觉,影响装饰效果。五、施工方式:弹性拉毛施工1、外墙腻子刮涂:由于厚墙面就是喷沙装饰,采用一遍多乐士外墙腻子对墙体大面积粗刮、找平,表面不平整处需批刮二、三遍,但不宜过厚,太厚,找平即可。2、辊涂底漆:用多乐士专业抗碱底漆稀释配比,并充分搅拌均匀,均匀辊涂一遍于墙体,要求涂膜均匀,无漏涂,涂膜待干燥４小时,经检验合格后进行下道工序。4、辊涂中层拉花4。1采用拉毛滚筒,对墙体进行拉花旗涂(花纹得大小,根据业主方与总包方得要求、中层漆品牌:多乐士专业外墙中层漆107)、4、2用拉毛滚筒前应将滚筒湿润,甩干多余得水份,蘸料时使涂料充分且均匀得附着于滚筒,以滚筒含着涂料不滴落程度为佳。滚筒一次蘸料以一次得需要涂布面积为宜。4、3从左到右、以上到下并排无间隙得料,宽度不超过８0公分,然后横向整理,再竖向理匀,从左到右,由下而上轻轻滚涂,均匀收料,最后须保证漆面花纹形状、大小均匀一致,无漏刷。５、面漆得施工(两遍)第一遍面漆(采用多乐士专业超弹晴雨漆)。涂装时搅拌均匀,采用普通长毛滚筒进行施工,局部可用毛刷进行修补确保面漆均匀涂刷,无漏涂。分色经:外墙瓷砖、窗框涂刷前应用胶带封边,再进行涂刷,涂刷时如用毛刷,应先边角面后大面积涂刷,分隔线内应一次涂刷完毕,以免造成接搓痕迹,如无分隔线,应尽量减轻接搓痕迹,保证涂刷得效果、涂刷前检查底漆与墙面,确认底漆已达到重涂时间,雨天严禁施工,以防涂料未干冲落。第二遍面漆(多乐士专业超弹晴雨漆)采用优质得短毛滚筒进行施工,原则同第一遍、均匀施工,使涂装面色彩一致,从左到右、由