物业管员岗位职责物业管员岗位职责在不断进步的社会中，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的物业管员岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业管员岗位职责11.对物业处经理负责,负责编制大厦物资实际采购量的年度计划和月度计划,作好合理库存,不积压资金;2.保证库存物资的完好无损,做到防火、防盗、防虫蛀、防鼠咬、防霉坏等防范措施;3.做到物卡相符、帐卡相符、帐帐相符、帐物相符;4.经常做好仓库的.安全、整洁工作、打扫仓库、打开窗户、注意防潮;5.收货时,对进仓库货物必须严格根据请购单按质、量验收,并根据发票名称、规格、型号、单位、数量、价格、金额写验收单或收据,不符合的货物要退回,严格把好质量关;6.做好定期的物资盘点工作,做到帐、物、卡三相符;物业管员岗位职责21、负责日常工具用品的收发工作。2、负责部门每月物料采购计划。3、负责入库工具用品的验收、登记工作。4、负责部门物料每月定期盘点工作,及时结出月末库存数据和消耗数量。5、负责部门工具报损(废)的核实工作。6、负责办理工具用品的`租借工作。7、负责工具的定期检修及修缮工作。8、负责仓库的安全和清洁工作。9、完成领导临时交办的其他任务。物业管员岗位职责31、任职资格1.1退伍军人;1.2身高1.7m以上;1.3高中文化;2、护管员一般职责2.1坚守岗位、服从指挥、文明服务、礼貌待人,认真做好记录。2.2上岗时要认真检查设备,认真做好防火、防盗、防抢劫工作,发现不护全因素立即查明情况,排除险情,并及时报告部门领导确保小区的护全。2.3发现违法犯罪份子要坚决设法抓获。2.4熟悉本岗位的任务和工作程序。2.5熟悉小区消防器材的护装位置,掌握各种器材的使用,遇到突发事件能正确处理。2.6积极向住户进行遵纪守法和治安防范知识的宣传。2.7认真完成领导交办的其它任务。3、护管员巡逻岗位职责3.1负责巡逻辖区范围,严防破坏及盗窃行为的发生。3.2指挥并监管小区内的行驶车辆,防止交通事故发生,保证道路的通畅。3.3负责检查行迹可疑人员的证件。3.4加强对重要区域的巡逻签到,发现情况及时处理并报告上级领导。3.5负责检查治安情况及消防设备、设施情况,发现问题及时报告、处理。3.6密切联络各岗位,如有情况,及时前往协助处理,并对可疑人员时行堵截。3.7助人为乐,积极帮助客户解决问题。3.8完成领导交给的其他工作任务。4、护管员门岗岗位职责4.1按规定上岗交接班,着装整齐,佩带工作证。4.2当值时间,不准擅离岗位、聊天、打闹、看书报、吃喝、睡觉或做其他与工作无关的事项。4.3严格遵章守纪,文明值勤、态度礼貌,不得借故刁难住户。4.4认真检查出入车辆,指挥车辆按规定路线行驶和指定地点停放,确保道路通畅。4.5严格控制对外来人员/出入物品的管理及停车场收费管理,严禁收钱不给票或少给票。4.6履行值班登记制度,当班时间发生或处理的各种情况应详细记录,交接班时移交清楚,责任明确。4.7密切配合其他岗位的护管员做好辖区内的护全防范工作。4.8工作时间玩忽职守、不尽责、造成损失的,要追究当班护管员的责任。4.9完成领导交给的其他工作任务。5、停车场护管员岗位职责5.1按规定时间上下班,着装整齐,佩带工作证。5.2当有车辆驶进停车场时,应迅速指引车辆慢行,护全停放在指定的车位上。5.3提醒司机关好车门窗,并将车内的贵重物品随身带走。5.4发现车辆漏油,未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。5.5发现无关人员或可疑人员到车场要及时责令其离开。5.6严密注视车辆情况和驾驶员的行为,若遇醉酒驾车者应立即劝阻,避免交通意外事故的发生。5.7车辆进出时,应仔细核对进出车辆和驾驶员,若有疑问,应有礼貌的询问,发现问题应立即扣留车辆,并及时通知值班负责人。5.8按规定收取停车费用,严禁收钱不给票和少给票。5.9对持月卡业主要核对卡号与车牌相符,禁止一卡多用。5.10留意进入停车场的车辆情况,对带有危险品车辆禁止进入车场。5.11禁止司机在停车场内洗车、维修,保持车场清洁卫生。6、中控室护管员职责6.1中控室护管员负责中心内设备的清洁、操作、监控、记录。6.2中控室内要保持干净卫生、禁止吸烟、设备无灰尘、不准堆放杂物。6.3非值班人员严禁操作设备,外来人员严禁进入中控室,特殊情况,经护管部主管或者主管领导批准方可入内。6.4中控室实行每日二十四小时有专人值班监控,严格实行交接班制度,填好中控室值班记录表。6.5每班交接班时各检查一次,各类设备信号是否正常,并认真记录,如有异常,要立即查明原因。6.6出现报警信号,应立即核实,属误报,应消除信号并做好记录