2024版精选房屋租赁协议合同书合同编号：__________房屋租赁协议合同书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__________个月租金作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施正常使用的保障，确保房屋的安全、卫生。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照本协议约定时间支付租金。2.乙方逾期迁离出租房屋：租赁期满后，乙方未按照本协议约定迁离出租房屋。3.乙方损坏房屋及附属设施：未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏。4.甲方未提供正常使用的保障：甲方在租赁期间未确保房屋及附属设施的正常使用。5.甲方随意提高租金：甲方在租赁期间未经乙方同意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，甲方。2.承租方：租赁甲方房屋的一方，乙方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方支付给甲方作为租赁保障的一定金额。6.违约金：违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照本协议约定收取滞纳金。2.乙方逾期迁离出租房屋：甲方可以催告乙方迁离，并要求乙方支付违