房屋改造装修合同发包方(简称甲方):_______________承包方(简称乙方):_______________根据《HYPERLINK""\t""中华人民共与国合同法》、《HYPERLINK""\t""建筑安装工程承包合同条例》、《HYPERLINK""\t""中华人民共与国消费者权益保护法》、《HYPERLINK""\t""中华人民共与国价格法》、《HYPERLINK""\t""武汉市保护消费合法权益条例》,中华人民共与国建设部(2013)92号文《HYPERLINK""\t""家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其她有关法律法规规定得原则,为保护双方得合法权益,结合本工程得具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1、甲方改造装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》得企业法人。2、装饰施工地点:__市___区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。4、装饰施工内容:详见附件一《改造施工内容表》。5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款:￥元,大写(人民币):_____其中:材料费:______,人工费:______管理费:______,设计费:______垃圾清运费:______,税金(3、41%):____其她费用:______经双方认可,变更施工内容,变更部分得工程款按实另计。7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。二、关于材料供应得约定:1、甲方提供得材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应得材料、设备,应为符合设计要求得合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应得材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用得,由此造成工程损失得,责任由甲方承担。甲方供应得材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成得损失,由乙方负责赔偿。2、乙方提供得材料:详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购得装饰材料、设备,均应用于本合同规定得住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作她用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款得双倍补偿给甲方。4、乙方供应得材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成得损失由乙方负责。如乙方提供得材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款得双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收得约定:1、本工程执行DBJ08-62-2007《HYPERLINK""\t""住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-2009《住宅装饰装修验收标准》与市建设行政主管部门制定得其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方提供设计施工方案。3、甲方提供得材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目得施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起得一切后果,甲方自负,给乙方造成损失得,甲方应予赔偿。工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程与中间工程得检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方得瞧管费用与其她相关费用。四、有关安全生产与防火约定:甲方提供得施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故得要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水与其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要得安全防护与消防措施,保障作业人员及相邻居民得安全,防止相邻居民住房得管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任得,甲方负责与赔偿;属于乙方责任得,乙方负责修复与赔偿。五、关于工程价款及结算得约定:1、工程款付款方式列下表:付款时间:付款百分比:金额:对预算设计认可。签订合同之日支付元,第二次付款时扣除合同签订后开工前二至五天%元工期