我国房地产业良性发展对策研究的开题报告一、选题背景随着我国经济的发展和城市化进程的加速，房地产业成为国民经济的支柱产业之一。然而，近年来，房地产业出现了一些不健康的现象，如房价高企、投资炒房、房地产泡沫等，严重影响了社会经济的稳定和可持续发展。因此，本研究将围绕我国房地产业的良性发展，提出对策，以解决房地产行业存在的问题。二、研究意义本研究对于我国房地产业的良性发展具有重要的现实意义，同时也有以下学术价值：1.探索房地产行业的本质特征和发展规律，为制定相关政策提供理论支持；2.分析我国房地产市场存在的问题，为政府部门决策提供科学依据；3.提出解决房地产行业存在问题的对策和建议，有利于推动我国房地产行业持续健康发展。三、研究内容和方法1.研究内容本研究将主要围绕以下内容展开：（1）房地产行业的概述和发展历程，以及我国房地产行业的现状和存在问题；（2）对我国房地产行业存在的问题进行分析，探讨其成因和影响因素；（3）对比国际先进经验和发展模式，为我国房地产行业的良性发展提供借鉴和启示；（4）提出解决房地产行业存在问题的对策和建议，为政府制定相关政策提供理论支持。2.研究方法本研究将主要采用文献研究、案例分析、问卷调查等方法进行研究。具体来说，主要分为以下几个步骤：（1）收集相关文献和数据，建立我国房地产行业的发展概貌和问题清单；（2）选择代表性的案例进行分析，深入探讨我国房地产行业存在问题的成因和影响因素；（3）借鉴国际先进经验，和我国专家以及从业者进行深入交流，为我国房地产行业的良性发展提供借鉴和启示；（4）进行问卷调查，获取社会各界对我国房地产行业问题的认知和看法，为政府制定相关政策提供参考。四、预期结果通过本研究，预期能够提出以下解决我国房地产行业问题的对策和建议：（1）加强监管，促进市场健康发展；（2）优化土地利用，推动房地产行业可持续发展；（3）加强市场调控，稳定房价，化解投资炒房风险；（4）加强人才培养和产业转型，提升房地产行业整体素质和核心竞争力。五、研究时间表本研究预期时间为一年，计划完成时间表如下：（1）第一阶段：文献研究和问题清单建立（2个月）；（2）第二阶段：案例分析和成因探讨（4个月）；（3）第三阶段：国际借鉴和我国专家交流（3个月）；（4）第四阶段：问卷调查和政策建议（3个月）。六、研究成果本研究将形成一份研究报告，具体包括以下内容：（1）我国房地产行业的概述和问题清单；（2）对我国房地产行业问题的分析和成因探讨；（3）国际借鉴和我国专家交流的精华内容；（4）解决房地产行业问题的对策和建议。同时，还将根据需要进行相关的学术论文发表，并向政府部门提出建议，以推动我国房地产行业的健康发展。