成品保护施工方案文件编号：Q／TBＣ·Ｇ０3０２·04２０－2010建设单位:沈阳万科永达房地产开发有限公司工程名称：万科城六期施工总承包工程施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司项目经理：技术负责:专业负责：编制单位:沈阳天北十二分万科城项目部编制日期:2０１0年4月2０日沈阳天北第十二分公司万科城项目部会签栏单位:沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司工程名称万科城6期方案名称成品保护施工方案施工日期２0１０、4工程负责人朱万与编制日期2０10、4编制人耿江宏项目经理意见年月日签章技术负责人意见年月日签章安全负责人意见年月日签章建设单位意见年月日签章监理单位意见年月日签章按照本工程工期节点要求,必然有许多工序提前插入,且会与主体工程得施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中,有些分项、分部工程可能会提前完成,如果下道工序对已施工成品不加注意,或不采取妥善得措施加以保护，就会造成既有成品得损伤或破坏,影响工程质量,这样，不仅会增加修补工作量,浪费工料，拖延工期;更严重得就是有得损伤难以恢复到原样，成为永久性得缺陷.因此，搞好成品保护，就是一项关系到确保工程质量，降低工程成本,按期竣工得重要环节.为此,本公司将认真做好以下成品保护工作：一、防水工程1、已施工好得防水层需及时采取保护措施,不得损坏,操作人员不得穿带钉子得鞋作业.2、穿过地面，墙面等处得管根,地漏等不得碰损、变位。3、地漏、排水口等处要保持畅通,施工中需采取保护措施。4、涂膜防水层施工后,固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层,造成渗漏。5、防水层施工时,要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染二、屋面工程1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板,防止破坏找平层、保温层。2、防水层施工中,操作人员不得穿带钉子得鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破.3、穿过屋面、地面、墙面等处得管根,要加强保护，防止移位。4、地漏排水口等处保持畅通,施工中加强保护。5、水落斗、水落管要轻拿轻放,防止损坏。三、楼地面工程１、施工操作时要保护已做完得工程项目,门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。2、施工时保护好各种管线(浇筑砼前用Ø1２钢筋做支架保护管线）,设备及预埋件不得损坏。3、施工时保护好地漏,出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。4、施工后得地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上与灰等有污染性得施工,必须施工得要有相应得防护措施。5、楼梯踏步施工完后，要加防护,以保护棱角不被损坏。6、地面完成后，总包单位需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人瞧护，如发现其她单位人员破坏成品,由监理进行处罚四、装饰工程１、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处得缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，塑钢门窗框安装前要由门窗厂家粘贴保护膜,应采取塑料布等物品包裹底框等措施防止砂浆等杂物落入窗框内，填缝砂浆应及时清理，以防污染门窗框。2、已安装完毕得进户门门框底框制作U形木盒保护,防止施工中碰坏、划伤门框.门扇必须由总包单位用苯板包裹门扇,防止施工中碰坏、划伤门扇。3、各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击与振动，以保证其灰层有足够得强度.４、经常行人处得口角、墙面要做多层板护角等加强保护,防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面,严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。5、拆立脚手架时，严禁碰撞门窗,墙面与口角及栏杆百叶。6、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏;电线槽盒(用苯板填塞密实后用胶带密封)、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死.７、已完活得楼地面上不得进行拌灰等作业.8、楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护,防止损坏棱角等.9、门扇安好后,不得在室内再使用手推车。五、采暖工程成品保护１、在地热管道施工完毕后,未进行混凝土地面施工得房间,禁止其她专业在此房间地面上进行交叉施工.２、任何人不得直接踩踏、锤击施工完毕得地热管,材料、人员通过时要搭设临时通道。3、地热管道施工完毕,应在二天内进行混凝土地面施工。4、当混凝土施工完毕，短时间内严禁在地面人员走动、压重物。5、严禁在施工完毕地面上打洞、钉钉子、生火(高温作业)．六、精装修成品保护（一)精装修得工序及工艺成品保护工作分类：现场管理中得成品保护施工现场用水应符合下列规定:①不得在未做防水得地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。施工现场用电应符合下列规定:①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统.②安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱得电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品