2024版出租房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权和管理权；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守国家的相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋作为__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的正常运行。甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因房屋权属问题导致的一切法律责任。甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。2.房屋保险甲方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。如乙方在使用过程中导致房屋及附属设施损失，甲方有权向乙方追偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并确保房屋及附属设施的正常运行。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。2.租金支付乙方应在每月约定日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方提前解除合同，甲方有