商品房认购协议书商品房认购协议书范本（通用14篇）现如今，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。到底应如何拟定协议书呢？下面是小编为大家收集的商品房认购协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。商品房认购协议书1卖方（甲方）：_________________买方（乙方）：_________________乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购______________幢_______室，该房屋建筑面积为_________________平方米。二、乙方认购的该房屋单价为_________________元/_________________平方米，总房款为（大写）_________________元（￥_________________元）。付款方式：1、按揭付款方式：乙方于______日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付总房款计_________________元。三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万_________________元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。四、甲乙双方商定，甲乙双方应于______年______月______日前签定《南京市商品房买卖契约》。五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本协议第二条约定的；2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的'申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。甲方公章：_________________住所地：_________________邮政编码：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________签约时间：_________________乙方（公章）：_________________住所地：_________________邮政编码：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________签约时间：_________________商品房认购协议书2合同编号：_________________出卖方：_________________（以下简称“甲方”）住址：_________________法定代表人：_________________认购方：_________________（以下简称“乙方”）身份证号或营业执照注册号：_________________委托代理人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________邮编：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，按照“平等、自愿、公平”的原则，甲乙双方经过多次平等友好协商，就乙方认购甲方开发的“_________