房地产抵押合同(汇总16篇)5.合同的签订需要双方自愿、平等的意愿，并遵守法律的规定。合同的格式和布局应当符合法律要求，方便阅读和理解。在合同谈判和签署中，以下是一些建议和技巧，希望能够对大家有所帮助。房地产抵押合同篇一根据二0一三年一月二十四日贷款人陈xx（以下称抵押权人、身份证号：________________________）与借款人周xx（身份证号：________________________）、王xx（身份证号：_________________________）愿将下列房地产作为抵押物，共同担保以上借款合同项下本金伍拾万元人民币和所产生的利息及违约金。签订本抵押合同。1、房屋座落：珠海市香洲区拱北桂花北路xx号xxx房。产权证号：c1569156。权属人：周建广，（身份证号：________________________）。共有权人：王洁雅，（身份证号：_______________________）。地号：e0204500。房屋结构类型：钢混，建筑面积：92.16平方米。房屋现估价人民币柒拾万元。土地使用权取得方式：出让。二、抵押人将上述权证所载房地产之全部，抵押给抵押人。并将房屋所有权证、土地使用证交抵押人保管。三、抵押期限：抵押权人与借款人所签借款合同规定的还款期限及抵押权人主张债权的诉讼时效期限。四、抵押期内：抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。五、抵押期内：抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押人违约时，接到抵押权人通知后30天内承租人即须迁出该宗房地产。六、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它方式处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建。七、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。八、借款人不依约履行，借款合同任何条款，或逾期不能偿还借款合同规定的部分或全部贷款，抵押权人有权以下处置方式：1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。2、向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，以拍卖所得价款偿还。3、若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款和利息及违约金，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款本息及违约金所余部分返还给抵押人。九、借款人还清借款本息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产管理部门办理抵押合同注销手续，并将房地产权证、土地使用证交回抵押人。十、抵押权人：抵押人：二0一三年一月二十四日本合同经房地产管理部门进行抵押登记后生效。房地产抵押合同篇二抵押人：_________。债券发行人：_________。第一章总则。根据特种金融债券托管回购办法、特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)之规定，为了确保______于________年________月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的______产作为抵押______产，为______从债券持有人融入______金所形成的债务提供抵押担保。根据要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和______签订本合同并行使本合同项下的权利。______作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行使权利的期限为：_________在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查，同意接受乙方的______产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。第二章定义。第一条债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即______。第二条特种金融债券指经中国人民银行批准，______发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人即本合同项下乙方，指以其所拥有的______产作为抵押______产为______发行本次特种金融债券进行担保的第三人。第四条抵押权人指______发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条抵押权指在抵押担保法律关系成立后，当______到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押______产折价，或者以拍卖、变卖抵押______产的价款优先受偿的权利。第六条抵押______产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。2.任何第三