上海房地产泡沫及对策研究的开题报告题目：上海房地产泡沫及对策研究研究背景：房地产作为经济的支柱，对于一个城市的发展起着至关重要的作用。近年来，上海房地产市场上涨明显，但同时也存在着房地产泡沫的风险。房地产泡沫一旦破裂，将会严重影响上海经济的稳定和可持续发展。因此，研究上海房地产泡沫现状及对策显得尤为重要。研究目标：本研究旨在深入剖析上海房地产泡沫的形成原因，探讨其危害及影响，提出有效的对策措施，从而为上海房地产市场的健康发展提供科学的理论指导和政策建议。研究内容：1.上海房地产市场现状分析，包括价格、销售量、土地供给等方面的数据统计和分析。2.上海房地产泡沫的形成原因分析，包括对政策、资金、需求等方面的分析，以及对国内外房产市场的比较分析。3.上海房地产泡沫所带来的危害及影响，包括对经济、社会等方面的影响分析，以及对市场调控和政策制定的启示。4.上海房地产市场调控的实践，包括政府采取的政策、措施等方面的调整和效果分析。5.针对目前上海房地产市场存在的问题，提出科学的对策建议，包括如何进行市场调控、防范房地产泡沫、推进房地产市场改革等方面的措施建议。研究方法：本研究采用文献研究和实证分析相结合的方式。首先，对相关文献和资料进行文献梳理和系统整理，以深入了解上海房地产市场的现状和趋势，以及政策、法规等方面的情况。其次，通过案例分析、统计数据分析等方法，对上海房地产市场的发展进行实证分析，以揭示上海房地产泡沫的成因和动力。最后，根据研究结果，结合实践经验，提出科学的对策建议。研究意义：本研究将有助于深入了解上海房地产市场的现状和趋势，揭示上海房地产泡沫的成因和动力，为政府和市场提供科学的指导和决策支持，从而实现上海房地产市场的可持续发展和稳定进步。同时，本研究对于其他城市房地产市场的发展也具有一定的参考和借鉴意义。